ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 марта 2005 г. N 443-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ГОСТИНИЧНОГО ЗДАНИЯ
ПО АДРЕСУ: УЛ. БЕГОВАЯ, ДОМ 36 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законами города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного
землепользования в городе Москве" и от 14.05.2003 N 27 "О
землепользовании и застройке в городе Москве", а также в целях
реализации программы комплексной реконструкции города Москвы:
1. Согласиться с предложением префектуры Северного
административного округа города Москвы и Московской городской
организации Общественно-государственного объединения
"Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее -
МГО ВФСО "Динамо") осуществить в 2005-2007 гг. проектирование и
строительство многофункционального административно-гостиничного
здания за счет средств ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ" на
земельном участке, имеющем адресные ориентиры: г. Москва, ул.
Беговая, д. 36 (Северный административный округ города Москвы),
общей площадью согласно проекту.
2. Принять к сведению, что расположенный на участке (п. 1) дом,
попавший в зону строительства транспортной развязки на пересечении
3-го транспортного кольца и Ленинградского проспекта, был отселен
и снесен в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
17.01.2003 N 65-РП "Об отселении жителей дома, расположенного по
адресу: Беговая ул., д. 36 (Северный административный округ)".
3. Принять к сведению обязательства МГО ВФСО "Динамо" и ООО
"Динамо-Петровский парк XXI век-МШ":
3.1. Заказать Москомархитектуре градостроительное обоснование и
акт разрешенного использования земельного участка на строительство
объекта (п. 1).
3.2. Разработать и утвердить проект застройки и проектно-
сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
3.3. Представить разработанный акт разрешенного использования
земельного участка в Департамент земельных ресурсов города Москвы
и Департамент экономической политики и развития города Москвы.
3.4. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить и
зарегистрировать в установленном порядке право собственности на
возведенный объект, в том числе на основании договора между МГО
ВФСО "Динамо" и ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ".
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
4.1. Оформить акт резервирования земельного участка для
разработки проектной документации на строительство объекта (п. 1).
4.2. После разработки в установленном порядке акта разрешенного
использования земельного участка оформить договор аренды
земельного участка на период проектирования и строительства.
5. Префектуре Северного административного округа города Москвы:
5.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени
Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный
контракт с ООО "Динамо-Петровский парк XXI век-МШ" и МГО ВФСО
"Динамо" о реализации инвестиционного проекта строительства
объекта (п. 1) с распределением построенных площадей в следующем
соотношении: 100% - в собственность инвесторов (распределяется
между сторонами согласно заключаемому договору соинвестирования)
при условии перечисления в бюджет города Москвы денежного
эквивалента доли города (25% от общей площади объекта).
5.2. Обеспечить в установленном порядке регистрацию
инвестиционного контракта и акта о реализации инвестиционного
контракта (п. 5.1).
5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
после представления акта разрешенного использования земельного
участка определить размер и порядок перечисления в бюджет города
Москвы денежного эквивалента доли города (п. 5.1).
7. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта после завершения реконструкции и строительства и
оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить земельно-
правовые отношения в установленном порядке.
8. В связи со сложными условиями освоения подземных пространств
освободить инвесторов от долевого участия в развитии инженерных
сетей.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
многофункционального административно-гостиничного здания (п. 1)
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
10. Принять к сведению, что все затраты и убытки, возникающие
при реализации инвестиционного проекта, учтены в долевом разделе
площадей (п. 5.1).
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа города Москвы
Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
