ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 марта 2005 г. N 447-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
ИЗМАЙЛОВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 71 (ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
На основании решения Городской комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от
11.02.2004 N 5) и с учетом решений Межведомственной комиссии по
вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы (протокол
от 27.02.2003 N 1):
1. Согласиться с размещением многофункционального комплекса
предельной площадью 19100 кв. м и подземной автостоянкой на 83
машиноместа предельной площадью 6400 кв. м на земельном участке
площадью 2,0493 га по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71 и
согласно разработанной проектной документации разрешить в 2005-
2007 гг. его строительство обществу с ограниченной
ответственностью "РУСЛАЙН 2000" (далее - ООО "РУСЛАЙН 2000").
2. Принять к сведению, что в границах указанной территории с
ООО "РУСЛАЙН 2000" заключен договор аренды земельного участка от
12 мая 2003 г. N М-03-505371 площадью 2,0493 га для осуществления
строительства многофункционального комплекса и оплачена стоимость
выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в
размере 700000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день платежа) для
осуществления строительства многофункционального комплекса.
3. Принять к сведению обязательства ООО "РУСЛАЙН 2000":
3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
объекта (п. 1), городских магистральных инженерных коммуникаций за
счет собственных и привлеченных средств соинвесторов.
3.2. Представить разработанную Москомархитектурой исходно-
разрешительную документацию на строительство объекта (п. 1).
3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1)
от 12.05.2003 N М-03-505371 для внесения возможных изменений.
3.4. За счет собственных и привлеченных денежных средств в срок
до II квартала 2006 года осуществить проектирование и до IV
квартала 2007 года осуществить строительство нового здания ОГИБДД
УВД Восточного административного округа площадью 2700 кв. м по
адресу: 1-я ул. Измайловского Зверинца, 5а с передачей 100%
площадей в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3.5. За счет собственных и привлеченных средств осуществить
снос старого здания ОГИБДД УВД Восточного административного
округа, расположенного по адресу: Измайловское шоссе, д. 69а, стр.
1, площадью 2695,0 кв. м.
3.6. За счет собственных и привлеченных средств осуществить
полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке
подлежащего сносу нежилого строения (п. 3.5) в порядке,
предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от
13.01.99 N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке
строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда".
3.7. По завершении строительства объекта (п. 1) оформить
имущественные права в установленном порядке.
4. Префектуре Восточного административного округа города Москвы
совместно с инвестором ООО "РУСЛАЙН 2000" представить на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. инвестиционный контракт на строительство многофункционального
комплекса (п. 1).
Распределение площади между городом и инвестором произвести в
следующем соотношении:
4.1. Общая нежилая площадь:
100% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов
при условии перечисления инвестором доли города Москвы в денежном
выражении в объеме 645199 долларов США, которые должны
перечисляться ежеквартально равными долями в бюджет города Москвы
на счет Департамента финансов КБК-2090225 "Средства от реализации
инвестиционных контрактов" в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день платежа. Начало первого платежа - II
квартал 2005 года, но не ранее даты заключения инвестиционного
контракта, окончание платежей - II квартал 2007 года.
4.2. Площадь подземной автостоянки:
100% машиномест и площадей общего пользования - в собственность
инвестора и привлеченных им соинвесторов при условии перечисления
в бюджет города на счет Департамента финансов города Москвы (КБК-
20902225) 30402 доллара США в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день платежа.
Передать в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов 100% площади технических помещений стоянок
автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" без изменения функционального назначения.
4.3. После выполнения в полном объеме работ по строительству и
ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
5. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта представить в Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый
пакет документов для оформления имущественных прав.
6. Принять к сведению, что финансирование инвестором городских
магистральных инженерных коммуникаций, затраты, осуществленные
инвестором на проектирование и строительство нового здания ОГИБДД
УВД Восточного административного округа площадью 2700 кв. м,
средства, затраченные инвестором на снос и полную утилизацию и
переработку строительного мусора при разборе 2695 кв. м
подлежащего сносу старого здания ОГИБДД УВД Восточного
административного округа, средства, затраченные инвестором на
разработку и реализацию проекта благоустройства и озеленения
территории двух строящихся объектов, а также оплаченный инвестором
в размере 700000 долларов США выкуп права аренды земельного
участка учтены в долевом разделе площадей (пп. 4.1 и 4.2).
7. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в
установленном порядке контракт на право оперативного управления от
28.11.96 N 0-431/96, заключенный с Окружным управлением внутренних
дел Восточного административного округа.
8. Принять к сведению, что снос здания ОГИБДД УВД Восточного
административного округа (п. 3.5) будет осуществлен после
строительства нового здания (п. 3.4) и перевода в него
подразделений управления.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства нового здания ОГИБДД УВД Восточного
административного округа внести в Реестр объектов недвижимости
100% площади здания (п. 3.4), являющегося городской долей, с
последующим заключением контракта на право оперативного управления
с ОУВД Восточного административного округа.
10. Участникам строительства после оформления имущественных
прав на возведенный объект (п. 1) оформить в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-
правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
