ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2005 г. N 179-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 17 СЕНТЯБРЯ 2002 Г. N 763-ПП
И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 23 АПРЕЛЯ
2003 Г. N 666-РП
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 сентября
2002 г. N 763-ПП Москомархитектура разработала градостроительное
обоснование строительства многофункционального комплекса зданий по
адресу: ул. Новый Арбат, вл. 36/9, которое было рассмотрено и
одобрено Общественным советом при Мэре Москвы по проблемам
формирования градостроительного и архитектурно-художественного
облика города (протокол от 9 августа 2004 г. N 8).
В соответствии с градостроительными решениями о создании
единого архитектурного ансамбля и в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП "О
строительстве многофункционального комплекса зданий с подземно-
наземными автостоянками по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 36/9" и
распоряжения Правительства Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП "О
строительстве спортивно-оздоровительного комплекса по адресу:
Рублевское шоссе, вл. 121" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление
Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП:
1.1. Пункты 1.1, 1.2, 2, 4.1, 4.2, 7 изложить в новой редакции:
"1.1. До 2006 года - строительство здания с двумя подземными
этажами и одним наземным общей площадью 11726 кв. м.
1.2. До 2009 года - строительство многофункционального
комплекса зданий (одно здание 48 этажей, другие здания разной
этажности согласно проекту) ориентировочной площадью 186000 кв. м
(в т.ч. площадь наземной части - 123000 кв. м, площадь подземной
части - 63000 кв. м), включая апартаментно-гостиничный комплекс".
"2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству комплекса (п. 1) на открытое акционерное общество
"Олимп".
"4.1. Нежилая и жилая площадь многофункционального комплекса
зданий, строящегося в соответствии с п. 1.2 настоящего
постановления, за вычетом площади, передаваемой собственникам
помещений в зданиях, сносимых при реализации проекта:
- 70% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема".
- 30% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для последующего внесения в
уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке и
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Нежилая площадь здания, строящегося в соответствии с п. 1.1:
- 100% общей площади - в собственность ЗАО "Тантьема" при
условии финансирования за счет ЗАО "Тантьема" 100% стоимости
строительства здания спортивно-оздоровительного комплекса,
строящегося в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
23 апреля 2003 г. N 666-РП.
4.2. Площадь подземного гаража-стоянки многофункционального
комплекса зданий, строящегося в соответствии с п. 1.2 настоящего
постановления:
- 70% машиномест и площади общего пользования - в собственность
ЗАО "Тантьема";
- 30% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для
последующего внесения в уставный капитал ОАО "Олимп" в
установленном порядке".
"7. Москомархитектуре в трехмесячный срок после заключения
договора с ОАО "Олимп" разработать акт разрешенного использования
земельного участка на строительство комплекса (п. 1)".
1.2. В пункте 8.2 слова "не позднее конца 2006 года" заменить
словами "до 2009 года".
1.3. Дополнить постановление пунктами 1.3, 9, 10 и 11
следующего содержания:
"1.3. В соответствии с принятым градостроительным обоснованием
осуществить в установленном порядке комплекс работ по сносу здания
гостиницы "Мир" со строительством на его месте комплекса зданий
(п. 1.2), а также работ по сносу иных строений, попадающих на
территорию застройки, в установленном порядке".
"9. Предоставить инвестору - ЗАО "Тантьема" на стадии
строительства по согласованию с органами исполнительной власти
города Москвы и ОАО "Олимп" право выкупа имущественных прав на
долю города в объекте в установленном порядке.
10. Департаменту имущества города Москвы после реализации
инвестиционного контракта и оформления имущественных прав в
построенных зданиях (п. 1) обеспечить проведение независимой
оценки и внесение доли города Москвы в уставный капитал ОАО
"Олимп" в счет оплаты акций дополнительного выпуска в соответствии
с законодательством о приватизации.
11. ЗАО "Тантьема" представить в Департамент экономической
политики и развития города Москвы и Департамент имущества города
Москвы разработанную и согласованную в установленном порядке
проектно-сметную документацию на строительство:
11.1. Спортивно-оздоровительного комплекса по адресу:
Рублевское шоссе, вл. 121 и здания по адресу: ул. Новый Арбат,
36/9 (I этап строительства) для оценки эквивалентности обмена доли
ОАО "Олимп" в вышеуказанных объектах и определения размера доплаты
в бюджет города Москвы.
11.2. Многофункционального комплекса зданий ориентировочной
площадью 186000 кв. м (II этап строительства) для определения
экономической составляющей проекта с учетом условий, определенных
в пунктах 4.2 и 9 настоящего постановления".
1.4. Пункт 9 постановления считать пунктом 12.
2. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства
Москвы от 23 апреля 2003 г. N 666-РП:
2.1. Пункты 2 и 3 изложить в новой редакции:
"2. Принять к сведению, что:
2.1. Заказчик-застройщик ОАО "Олимп":
2.1.1. Обеспечит разработку и утверждение в установленном
порядке документации на строительство объекта (п. 1).
2.1.2. Осуществит строительство и сдачу спортивно-
оздоровительного комплекса в срок до 2006 года.
2.2. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется
за счет средств инвестора - ЗАО "Тантьема" в соответствии с
инвестиционным контрактом с ОАО "Олимп" в рамках инвестиционного
проекта, реализуемого в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 17 сентября 2002 г. N 763-ПП.
3. Установить, что по завершении строительства 100% площади
объекта (п. 1) передается в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы для дальнейшего внесения в
уставный капитал ОАО "Олимп" в установленном порядке".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
