ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 апреля 2005 г. N 562-РП
ОБ ИТОГАХ ЗАКРЫТОГО КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И РЕКОНСТРУКЦИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. КРАСИНА, Д. 27,
СТР. 1 С НАДСТРОЙКОЙ И ПРИСТРОЙКОЙ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
проектов", распоряжением Правительства Москвы от 5 мая 2004 г. N
858-РП "О реконструкции нежилого дома по адресу: ул. Красина, д.
27, стр. 1 для размещения Управления Московского округа
Федерального горного и промышленного надзора России":
1. Осуществить проектирование и реконструкцию объекта по
адресу: ул. Красина, д. 27, стр. 1 с надстройкой существующего
административного здания до 4794 кв. м и строительством пристройки
к административному зданию общей площадью 4568 кв. м, в том числе
наземной площадью 3925 кв. м, со сроком ввода в эксплуатацию в
течение 2 лет со дня заключения инвестиционного контракта, но не
позднее 2007 г.
2. Установить, что по итогам закрытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией (протокол от 28 октября 2004 г. N
9), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1)
определено открытое акционерное общество "Лизинговая компания
"Ликострой" (далее - инвестор).
3. Принять к сведению, что инвестор:
3.1. Производит надстройку и пристройку к существующему зданию
без вывода собственника и арендаторов.
3.2. Для урегулирования отношений с обществом с ограниченной
ответственностью "Международный коммерческий центр "МКЦ" (ООО
"МКЦ"), собственником 779,4 кв. м здания по ул. Красина, д. 27,
стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 4
октября 2002 г. N 77-01/01-443/2002-307), принимает на себя
обременения по реализации инвестиционного проекта, определенные
мировым соглашением от 25 ноября 2004 г., заключенным между
Правительством Москвы и ООО "МКЦ", являющимся неотъемлемой частью
инвестиционного контракта.
4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на следующих условиях
распределения вновь построенной площади:
4.1.1. Общая нежилая площадь - наземная часть:
- 59% - в собственность инвестора ОАО "Лизинговая компания
"Ликострой" и соинвестора ООО "МКЦ" в соответствии с мировым
соглашением от 25 ноября 2004 г. (п. 3.2);
- 41% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для последующей передачи помещений из доли
города в аренду Управлению по технологическому и экологическому
надзору Ростехнадзора по городу Москве.
4.1.2. Общая нежилая площадь - подземная часть (технический
этаж и подземный гараж-стоянка):
- 69% - в собственность инвестора ОАО "Лизинговая компания
"Ликострой" и соинвестора ООО "МКЦ" в соответствии с мировым
соглашением от 25 ноября 2004 г. (п. 3.2);
- 31% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для последующей передачи помещений из доли
города в аренду Управлению по технологическому и экологическому
надзору Ростехнадзора по городу Москве.
4.1.3. Площадь сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с
МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения
функционального назначения):
- 100% - в собственность инвестора ОАО "Лизинговая компания
"Ликострой" и соинвестора ООО "МКЦ" в соответствии с мировым
соглашением от 25 ноября 2004 г. (п. 3.2).
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в установленном порядке.
5. Префекту Центрального административного округа города Москвы
после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации
инвестиционного проекта (п. 1) при условии представления
инвестором надлежащего пакета документов.
6. Принять к сведению обязательства инвестора:
6.1. Выступить заказчиком проектирования, реконструкции и
строительства объекта (п. 1).
6.2. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление
инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанной
исходно-разрешительной документацией от 21 января 2004 г. N 200-
41/56-2004 и от 24 февраля 2004 г. N 200-41-204-2004.
6.3. В месячный срок с момента заключения инвестиционного
контракта представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы необходимый пакет документов для заключения договора
краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на период
реализации инвестиционного проекта в соответствии с исходно-
разрешительной документацией.
6.4. Осуществить проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений для обеспечения строительства объекта (п. 1) в
соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
6.5. Обеспечить передачу в собственность города Москвы объектов
инженерного и коммунального назначения, построенных за счет
собственных и привлеченных средств, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О
порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
6.6. Возместить документально подтвержденные затраты по
разработке исходно-разрешительной документации и затраты по
организации и проведению конкурса.
6.7. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию:
6.7.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав
(п. 4).
6.7.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
земельно-правовые отношения.
6.7.3. Представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации доли города по
объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
инвестиционного проекта:
7.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей (п. 4).
7.2. Оформить передачу в аренду Управлению по технологическому
и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве помещений
из доли города (п. 4).
8. В связи с выходом настоящего распоряжения считать
утратившими силу пп. 2, 4, 6 распоряжения Правительства Москвы от
5 мая 2004 г. N 858-РП "О реконструкции нежилого дома по адресу:
ул. Красина, д. 27, стр. 1 для размещения Управления Московского
округа Федерального горного и промышленного надзора России".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
