ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2005 г. N 307-ПП
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
СОЗДАНИЯ ОПТОВО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА "ФРУЗ"
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 декабря
2002 г. N 1028-ПП "О реализации городской программы "Современные
технологии для продовольственного комплекса г. Москвы" и в связи с
изменением порядка оформления инвестиционных контрактов,
установленного постановлением Правительства Москвы от 27 апреля
2004 г. N 255-ПП "О Порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов",
Правительство Москвы постановляет:
1. Префектуре Юго-Восточного административного округа:
1.1. В трехмесячный срок после выхода настоящего постановления
подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного
контракта на реализацию инвестиционного проекта создания оптово-
распределительного центра "Фруз" (далее - ОРЦ "Фруз") на земельном
участке площадью 7,6 га по адресу: Автомобильный пр., д. 10.
1.2. В инвестиционном контракте (п. 1.1) предусмотреть:
- осуществление строительства низкотемпературного холодильного
склада общей площадью 1,8 тыс. кв. м и офисно-выставочного
комплекса общей площадью 15,3 тыс. кв. м;
- проведение ремонтных и реконструктивных работ в строениях 12
площадью 1476,6 кв. м с увеличением общей площади на 680 кв. м и
21 площадью 297,3 кв. м с увеличением общей площади на 380 кв. м,
указанных в приложении к распоряжению Департамента имущества
города Москвы от 24 сентября 2003 г. N 4377-Р "О дальнейшем
использовании имущественного комплекса ГУП "Таганское";
- освобождение территории застройки путем переноса строения 18
площадью 154,6 кв. м в пределах существующего земельного участка
по адресу: Автомобильный пр., д. 10 с сохранением общей площади
этого строения и сноса строения 3 площадью 1327,8 кв. м, указанных
в приложении к распоряжению Департамента имущества города Москвы
от 24 сентября 2003 г. N 4377-Р;
- размещение на реконструированных площадях производства
фасованных сухофруктов, орехов, линий по производству начинок для
хлебопекарной промышленности;
- включение в систему функционирования ОРЦ "Фруз" широкого
ассортимента свежей плодоовощной продукции;
- ввод в эксплуатацию I очереди ОРЦ "Фруз" в составе
реконструированных помещений в IV квартале 2005 г.;
- ввод в эксплуатацию II очереди в составе строения 18 (с
учетом его переноса) низкотемпературного холодильника и офисно-
выставочного комплекса в IV квартале 2007 г.;
- распределение долевой собственности сторон в построенных
объектах общей площадью 17,1 тыс. кв. м по результатам реализации
инвестиционного проекта в следующем соотношении:
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующей передачей доли города в
долгосрочную аренду ОАО "Фруз";
60% - в собственность ОАО "Фруз".
1.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту и представить его на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
1.4. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
контракта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов в
Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и
аукционов.
1.5. В установленном порядке внести изменения в распоряжение
префекта Юго-Восточного административного округа от 24 мая 2002 г.
N 1295 "Об установлении права пользования земельным участком
Государственному унитарному предприятию города Москвы "Таганское"
на условиях краткосрочной аренды по адресу: Автомобильный пр., вл.
10" в части границ и площади участка.
2. Департаменту имущества города Москвы заказать проведение
независимой оценки сносимого строения 3 по Автомобильному пр., д.
10 с целью последующей компенсации городу Москве из доли инвестора
нежилых помещений в размере стоимости сносимых площадей при
определении имущественных прав сторон в инвестиционном контракте
(п. 1).
3. Принять к сведению обязательства ОАО "Фруз":
3.1. Выполнить градостроительное обоснование размещения объекта
(п. 1) с согласованием и утверждением его в установленном порядке.
На основании утвержденного градостроительного обоснования
размещения объекта заказать в Москомархитектуре разработку акта
разрешенного использования участка территории под создание ОРЦ
"Фруз".
3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный в Москомархитектуре акт разрешенного использования
земельного участка под создание ОРЦ "Фруз" для оформления договора
краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
строительства объекта.
3.3. После завершения строительства (п. 1) и сдачи объектов в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в Едином государственном реестре прав.
3.4. После выполнения пункта 1 настоящего постановления
оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-
правовые отношения в установленном порядке.
4. Принять к сведению, что по окончании строительства и
реконструкции объекта земельно-правовые отношения будут оформлены
в установленном порядке на основании зарегистрированных
имущественных прав.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3
июня 2003 г. N 415-ПП "О мерах по созданию оптово-
распределительного центра "Фруз", исключив пункты 2 и 4.3.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Бабурина А.И. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
