ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2005 г. N 472-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА И ДЕТСКОГО САДА НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО
УНИВЕРСИТЕТА ПО АДРЕСУ: ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 26
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях дальнейшей реализации основных направлений
градостроительного развития города, расширения социальной базы
Государственного образовательного учреждения высшего
профессионального образования Московского государственного
строительного университета, а также улучшения жилищных условий
профессорско-преподавательского состава, в соответствии с
распоряжениями префекта Северо-Восточного административного округа
города Москвы от 16 ноября 2000 г. N 2324 "О строительстве жилого
дома и детского сада на земельном участке Московского
государственного строительного университета по адресу: Ярославское
шоссе, вл. 26", от 15 июня 2001 г. N 1462 "О внесении изменений в
распоряжение префекта от 16.11.2000 N 2324 "О строительстве жилого
дома и детского сада на земельном участке МГСУ по адресу:
Ярославское шоссе, вл. 26" и от 14 августа 2003 г. N 2298 "О
внесении изменений в распоряжения префекта от 16.11.2000 N 2324 и
от 15.06.2001 N 1462 "О строительстве жилого дома и детского сада
на земельном участке Московского государственного строительного
университета по адресу: Ярославское шоссе, вл. 26" и согласно
заключенному инвестиционному контракту от 16 февраля 2000 г. N
6/ТС/2000 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Государственного образовательного
учреждения высшего профессионального образования Московского
государственного строительного университета и префекта Северо-
Восточного административного округа города Москвы о строительстве
в 2005-2006 годах жилого дома по индивидуальному проекту предельно
допустимой общей площадью квартир 15767 кв. м, площадью нежилых
помещений 740 кв. м, с подземной автостоянкой на 80 машиномест и
детского сада на 95 мест с оздоровительным бассейном на земельном
участке Московского государственного строительного университета
(далее - МГСУ), предоставленном на праве постоянного (бессрочного)
пользования (государственный акт от 29 июня 1999 г. N М-02-
013692), по адресу: Ярославское шоссе, вл. 26, корп. М-1 за счет
средств привлеченного МГСУ инвестора - закрытого акционерного
общества "Научно-производственное предприятие "Внедрение" (далее -
ЗАО "НПП "Внедрение"). Земельный участок не имеет ограничений
(обременений) правами третьих лиц.
2. Принять к сведению, что МГСУ:
2.1. Осуществит функции заказчика по строительству жилого дома
с подземной автостоянкой и детского сада, определенных пунктом 1
настоящего постановления.
2.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке право пользования земельным участком на
период проектирования и строительства жилого дома и детского сада
на основании разработанной исходно-разрешительной документации.
3. Общие площади во вновь возведенных объектах (п. 1)
распределить в следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь и площадь гаража-стоянки:
- 100% жилой площади, площади машиномест и площадей общего
пользования - в собственность инвестора ЗАО "НПП "Внедрение" и
привлеченных им соинвесторов, в том числе 20% жилой площади для
преподавателей, сотрудников и эксплуатирующей организации МГСУ по
оценочной стоимости ГУП МосгорБТИ при условии перечисления средств
в размере 2567525 долларов США в рублях по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты на развитие существующей
инфраструктуры города Москвы на счет Департамента финансов города
Москвы КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья". Причем первый платеж в объеме 20% от общей
суммы произвести не позднее десяти дней после выхода настоящего
постановления. Оставшуюся часть - 80% от общей суммы выплачивать
равными долями ежеквартально в первый рабочий день квартала до 30
июня 2006 года.
3.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующей передачей в аренду МГСУ;
- 60% - в собственность инвестору ЗАО "НПП "Внедрение", за
исключением площадей детского сада.
100% площади детского сада на 95 мест, оснащенного мебелью и
оборудованием, передать в федеральную собственность.
4. ЗАО "НПП "Внедрение" в трехмесячный срок после оформления
акта о результатах реализации инвестиционного контракта произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5. МГСУ после завершения строительства и сдачи объектов (п. 1)
в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации площадей, являющихся
городской долей, в Едином государственном реестре прав.
6. Принять к сведению обязательства МГСУ осуществить
взаимодействие с Федеральным агентством по управлению федеральным
имуществом Российской Федерации по координации и решению
оперативных вопросов, возникающих при реализации настоящего
постановления.
7. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 16 февраля 2000 г. N 6/ТС/2000,
прошедшему учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, на условиях настоящего
постановления.
7.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о
результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре
государственных инвестиционных контрактов.
7.3. После сдачи в эксплуатацию жилого дома с подземной
автостоянкой и детского сада оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - ЗАО "НПП "Внедрение" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2006 годы
строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
9. Освободить Московский государственный строительный
университет и привлеченного инвестора - ЗАО "НПП "Внедрение" от
оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного
обеспечения при выдаче технических условий на присоединение с
учетом пункта 3.1 настоящего постановления согласно постановлению
Правительства Москвы от 10 января 2004 г. N 66-ПП "О внесении
изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года
N 261".
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном
порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.
11. Участникам инвестиционного проекта после завершения
строительства в установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав в Главном управлении Федеральной
регистрационной службы по Москве.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
