ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 июня 2005 г. N 287
О МЕРАХ ПО ОПТИМИЗАЦИИ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ
В целях обеспечения своевременного и бесперебойного процесса
оформления прав собственности города по жилым помещениям в домах-
новостройках, полученных городом в натуральном выражении в
результате реализации инвестиционных проектов и полученных в
результате договоров с юридическими лицами:
1. Утвердить Регламент взаимодействия подразделений
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при
оформлении прав собственности города Москвы на жилые помещения в
домах-новостройках, полученных в натуральной доле в рамках
реализации инвестиционных проектов и полученных в результате
договоров с юридическими лицами (приложение к настоящему
распоряжению).
2. Установить, что прежний порядок взаимодействия подразделений
Департамента по оформлению прав собственности города Москвы на
квартиры в домах-новостройках и порядок, утвержденный
распоряжением по Департаменту от 07.05.2003 N 113, действуют в
части, не противоречащей настоящему распоряжению.
3. Управлению приватизации и оформления прав собственности при
подготовке договоров с юридическими лицами о передаче прав на
квартиры в собственность города включать условие о заключении с
инвестором акта об исполнении обязательств по договору.
4. Управлению приватизации и оформления прав собственности,
Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении
жилищных условий, Управлению реализации программ переселения в
месячный срок внести изменения в соответствии с настоящим
распоряжением в положения об управлениях.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 29 июня 2005 г. N 287
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В ДОМАХ-НОВОСТРОЙКАХ, ПОЛУЧЕННЫХ В НАТУРАЛЬНОЙ ДОЛЕ
В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
И ПОЛУЧЕННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДОГОВОРОВ
С ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
Участниками взаимодействия при оформлении прав собственности
города на жилые помещения в рамках данного Регламента являются
подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы: Управление приватизации и оформления прав
собственности (далее - Управление приватизации), Управление
реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных
условий (далее - Управление реализации), Управление реализации
программ переселения (далее - Управление переселения).
Взаимодействие подразделений Департамента
при формировании пакетов документов для оформления прав
собственности города Москвы на жилые помещения
в домах-новостройках, полученные в натуральном выражении,
в рамках реализации инвестиционных проектов
1.1. При поступлении в Департамент на согласование проектов
правоустанавливающих документов, предусматривающих создание
объектов недвижимости: распорядительные документы Правительства
Москвы (в том числе вносящие изменения в ранее выпущенные
распорядительные документы), инвестиционные контракты и
дополнительные соглашения к ним, протоколы распределения жилых
помещений, акты реализации (частичной реализации) инвестиционных
проектов и др. - один экземпляр направляется в Управление
приватизации для проведения правовой экспертизы и подготовки
заключения и по одному экземпляру в соответствии с существующим
порядком в Управление реализации, Управление переселения для
подготовки информации в Управление приватизации и оформления прав
собственности о возможности согласования.
Экспертиза проектов актов о результатах реализации
инвестиционных проектов осуществляется Управлением приватизации, в
том числе с учетом документов, представленных инвестором,
подтверждающих надлежащее урегулирование земельно-правовых
отношений и факт создания объекта недвижимости.
1.2. При поступлении в Департамент выпущенных (заключенных) в
соответствии с установленным порядком правоустанавливающих
документов (п. 1.1) оригинал направляется в Управление
приватизации для хранения и последующей передачи на
государственную регистрацию прав собственности города Москвы,
копии - в Управление реализации, Управление переселения.
Взаимодействие подразделений Департамента при формировании
пакетов документов для оформления прав собственности
города Москвы на жилые помещения, полученные
в натуральном выражении, в рамках договоров
с юридическими лицами
2.1. При обращениях юридических лиц (далее - организации) о
передаче жилых помещений в собственность города в порядке
компенсации или обмена, поступивших в Департамент, они
направляются в Управление приватизации и оформления прав
собственности для подготовки заключения и ответа и в Управление
реализации и Управление переселения для согласования объемов
площади, адресов и набора квартир.
2.2. После согласования необходимых параметров площади (п. 2.1)
Управление приватизации осуществляет экспертизу представленных
организацией документов, подготовку докладной записки руководителю
Департамента, при необходимости подготовку проекта
предварительного договора о передаче жилых помещений (прав на них)
в собственность города и подготовку документов для рассмотрения
данного вопроса на городской комиссии по приватизации и управлению
жилищным фондом в городе Москве, подготовку по результатам
рассмотрения вопроса комиссией основного договора о передаче жилых
помещений.
2.3. О результатах рассмотрения вопросов городской комиссией по
приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве
Управление приватизации в двухдневный срок с момента принятия
решения комиссией и в двухдневный срок с момента заключения
основного договора с организацией информирует Управление
реализации и Управление переселения.
|
