ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июля 2005 г. N 1352-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ПРОВЕДЕНИЯ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО АДРЕСУ:
СТАРОКАЧАЛОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 3 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 августа
2004 г. N 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе
Москве до 2010 года":
1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на
выявление имущественно-земельных обременений, определение путей их
урегулирования за счет средств инвестора, разработку архитектурно-
градостроительных предложений и оформление в установленном порядке
акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для строительства
объекта гостиничного хозяйства общей площадью до 34500 кв. м,
примерной емкостью 300 мест по адресу: Старокачаловская ул., вл.
3.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных
проектов (протокол от 23 декабря 2004 г. N 12), победителем
аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного
участка по адресу: Старокачаловская ул., вл. 3 (Юго-Западный
административный округ города Москвы, район Северное Бутово) для
строительства гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного
использования с целью получения права на его застройку признано
простое товарищество (консорциум, далее - Инвестор) в составе
общества с ограниченной ответственностью "ГеоКонти" и закрытого
акционерного общества "Народное торговое предприятие" (договор
простого товарищества от 10 декабря 2004 г. N 1/НТП-К) со
следующими условиями:
2.1. Финансирование затрат, связанных с выполнением комплекса
работ (п. 1), осуществляется за счет собственных и/или
привлеченных средств Инвестора в полном объеме.
2.2. В течение 10 (десяти) рабочих (банковских) дней после
подписания договора между Инвестором и Правительством Москвы на
право проведения предпроектной подготовки земельного участка по
адресу: Старокачаловская ул., вл. 3 (Юго-Западный административный
округ города Москвы, район Северное Бутово) для строительства
гостиницы (п. 1), разработки акта разрешенного использования с
целью получения права на его застройку (далее - Договор) Инвестор
перечисляет на счет Правительства Москвы, указанный в Договоре, в
качестве оплаты опциона за право заключения Договора денежные
средства в сумме 160000 долларов США в рублевом эквиваленте по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по Договору,
срок действия которого 1 (один) год с момента подписания, Инвестор
получает право на застройку земельного участка без изменения его
функционального назначения (п. 1).
3. Принять к сведению, что управление общими делами по
совместной деятельности, в том числе совершение сделок от имени
простого товарищества (консорциума), возложено на закрытое
акционерное общество "Народное торговое предприятие" (далее - ЗАО
"Народное торговое предприятие").
4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект Договора (п. 2.2) с ЗАО
"Народное торговое предприятие" (п. 3) для проведения комплекса
работ, указанных в п. 1 настоящего распоряжения.
4.2. Представить в установленном порядке Договор (п. 5),
дополнительные соглашения к нему для регистрации в Комитете города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. по исполнении п. 4.1 настоящего распоряжения
заключить в установленном порядке от имени Правительства Москвы
Договор с ЗАО "Народное торговое предприятие" сроком на 1 (один)
год.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "Народное торговое
предприятие":
6.1. Подписать Договор в течение 20 (двадцати) календарных дней
с даты выпуска настоящего распоряжения.
6.2. Представить необходимые документы в Департамент земельных
ресурсов города Москвы для оформления акта резервирования
земельного участка (п. 1).
6.3. Обеспечить в установленном порядке по договору с
Москомархитектурой за счет собственных и/или привлеченных средств
разработку предпроектной документации размещения объекта и акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта (п. 1) в соответствии с пакетом лотовой документации и
предложениями по механизму урегулирования выявленных имущественно-
земельных обременений.
6.4. Представить разработанный акт разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта в Департамент
земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за
право заключения договора аренды земли.
6.5. Представить необходимые документы с учетом п. 6.4
настоящего распоряжения в Городскую комиссию по вопросам
землепользования и градостроительства для утверждения стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного
участка сроком на 49 лет.
7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию от 17 декабря 2003 г. N 50 на земельный участок (п.
1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
оформлен акт резервирования от 16 марта 2004 г. N 1401.
8. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с префектурой Юго-Западного административного округа
города Москвы после реализации договора (п. 5) и оформления в
установленном порядке акта разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта подготовить целевой
распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий
вышеуказанный акт, условия и порядок реализации проекта
строительства гостиничного объекта.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и
внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и префекта Юго-
Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
