Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПИСЬМО УФНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 05.08.2005 N 20-12/55828 ОБ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ПРИ ПРИЗНАНИИ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


       Вопрос:  В  2001 году организация приобрела по договору  купли-
   продажи  недвижимое  имущество  стоимостью  более  10000   руб.   и
   впоследствии  сдала  его в аренду. В 2002 году организация  провела
   работы,  увеличившие первоначальную стоимость объекта, и  начислила
   амортизацию. Каков порядок учета для целей налогообложения  прибыли
   операций,   связанных  с  исполнением  решения  суда  о   признании
   недействительным   договора   купли-продажи,   при   условии,   что
   имущество  передано признанному судом собственнику в 2005  году,  а
   продавец  возвратил организации первоначальную стоимость указанного
   имущества?
   
       Ответ:
   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                  от 5 августа 2005 г. N 20-12/55828
   
       Согласно  статье  167 ГК РФ недействительная сделка  не  влечет
   юридических последствий, за исключением тех, которые связаны  с  ее
   недействительностью,  и  считается недействительной  с  момента  ее
   совершения.
       Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств"  ПБУ
   6/01,  утвержденным приказом Минфина России от  30.03.2001  N  26н,
   определено,  что  при  принятии к бухгалтерскому  учету  активов  в
   качестве  основных  средств  необходимо  единовременное  выполнение
   следующих условий:
       а)  использование в производстве продукции при выполнении работ
   или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
       б)  использование в течение длительного времени, то есть  срока
   полезного  использования продолжительностью свыше  12  месяцев  или
   обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
       в)   организацией  не  предполагается  последующая  перепродажа
   данных активов;
       г)   способность  приносить  организации  экономические  выгоды
   (доход) в будущем.
       При  этом  к  основным средствам относятся здания,  сооружения,
   рабочие,   силовые   машины   и   оборудование,   измерительные   и
   регулирующие   приборы   и   устройства,  вычислительная   техника,
   транспортные     средства,    инструмент,    производственный     и
   хозяйственный  инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный  и
   племенной скот, многолетние насаждения, внутрихозяйственные  дороги
   и прочие соответствующие объекты.
       В  соответствии  с  пунктом 2 Положения  о  составе  затрат  по
   производству  и реализации продукции (работ, услуг),  включаемых  в
   себестоимость  продукции (работ, услуг), и о  порядке  формирования
   финансовых  результатов,  учитываемых при налогообложении  прибыли,
   утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N  552  и
   действовавшего  в  2001  году,  расходы  по  приобретению  объектов
   основных   средств   (капитальные  вложения)   не   учитываются   в
   себестоимости продукции (работ, услуг), а переносятся на  стоимость
   производимой  продукции  (выполняемых  работ,  оказываемых   услуг)
   посредством начисления амортизации на полное восстановление.
       На  основании  статьи 256 НК РФ с 1 января 2002  года  в  целях
   налогообложения прибыли имущество признается амортизируемым, если:
       -  находится  у налогоплательщика на праве собственности  (если
   иное не предусмотрено главой 25 НК РФ);
       - используется им для извлечения дохода;
       -  срок  полезного использования имущества составляет более  12
   месяцев;
       - первоначальная стоимость более 10000 руб.;
       - стоимость погашается путем начисления амортизации.
       Вне   зависимости   от  выбранного  налогоплательщиком   метода
   начисления  амортизации по имуществу, введенному в эксплуатацию  до
   вступления   в   силу  главы  25  НК  РФ,  начисление   амортизации
   производится исходя из остаточной стоимости указанного имущества  и
   оставшегося срока полезного использования.
       Остаточная стоимость основных средств, введенных в эксплуатацию
   до  1 января 2002 года, в соответствии с пунктом 1 статьи 257 НК РФ
   определяется  как разница между восстановительной стоимостью  таких
   основных  средств  и  суммой амортизации, определенных  в  порядке,
   установленном абзацем пятым данного пункта.
       При  этом  согласно  пункту 2 статьи 257 НК  РФ  первоначальная
   стоимость   основных   средств  изменяется  в  случаях   достройки,
   дооборудования,    реконструкции,    модернизации,     технического
   перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и  по
   иным аналогичным основаниям.
       К  работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся
   работы,   вызванные  изменением  технологического  или   служебного
   назначения  оборудования,  здания,  сооружения  или  иного  объекта
   амортизируемых  основных средств, повышенными  нагрузками  и  (или)
   другими новыми качествами.
       Как следует из представленных материалов, организация сдавала в
   аренду приобретенное по договору купли-продажи сооружение, то  есть
   она  получала  доходы в виде арендных платежей, а  также  начисляла
   амортизацию   для  целей  налогообложения  прибыли.   Кроме   того,
   проводились   работы,   которые  увеличили   стоимость   указанного
   имущества.
       По   решению  суда  имущество  возвращено  его  действительному
   собственнику  в апреле 2005 года, а продавец возвратил  организации
   денежные средства в размере стоимости приобретения имущества.
       В  своем  письме  от 09.07.2003 N 02-4-08/370-Ъ062  МНС  России
   разъяснило,  что,  учитывая положения статей 167  и  171  ГК  РФ  и
   недействительность  сделки  согласно  решению  суда  с  момента  ее
   совершения,  имущество  возвращается  по  цене  приобретения.   Что
   касается   убытков,   возникших  в  связи   с   признанием   сделки
   недействительной, то данные убытки не являются обоснованными  и  не
   подлежат  признанию расходами для целей налогообложения  прибыли  в
   соответствии со статьей 252 НК РФ.
       Таким образом, на основании изложенного следует, что:
       -  в  случае,  если  организация заявляла в расчете  налога  от
   фактической  прибыли  за 2001 год льготу, установленную  подпунктом
   "а"  пункта 1 статьи 6 Закона РФ от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге  на
   прибыль   предприятий  и  организаций",  на  величину   фактических
   затрат,  осуществленных  в  2001 году по  приобретению  недвижимого
   имущества,   необходимо   уточнить   указанный   расчет   в   части
   корректировки суммы заявленной льготы;
       -  покупателю следует уточнить декларации на суммы  начисленной
   для  целей  налогообложения за 2001-2005 годы амортизации  согласно
   статье 54 НК РФ за соответствующие отчетные (налоговые) периоды;
       -   расходы,   повлекшие  увеличение  в  2002  году   стоимости
   имущества, как неотделимые улучшения, переданные в составе  объекта
   его  собственнику, не учитываются для целей налогообложения прибыли
   в  соответствии  с подпунктом 15 статьи 270 НК РФ и рассматриваются
   в  качестве безвозмездно переданного имущества (если не возмещаются
   первоначальным продавцом).
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         А.Г. Луканина
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz