ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 августа 2005 г. N 1516-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ДЛЯ СВЯЩЕННОСЛУЖИТЕЛЕЙ
МОСКОВСКОЙ ПАТРИАРХИИ И РАБОТНИКОВ ИЗДАТЕЛЬСКОГО СОВЕТА
РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ ПО АДРЕСУ: МОЖАЙСКИЙ РАЙОН,
КВАРТАЛ 95, КОРП. 7 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения жилой площадью нуждающихся
священнослужителей Московской Патриархии и работников
Издательского совета Русской Православной Церкви, дальнейшего
развития сети досуговых учреждений культуры и на основании
разработанной исходно-разрешительной документации от 21 октября
2003 г. N 273-31/1351-2003:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы и Издательского совета
Русской Православной Церкви о проектировании и строительстве в
2005-2007 гг. жилого дома общей площадью 14835 кв. м, в том числе
с подземным пространством площадью 2835 кв. м и подземным уровнем
гаража-стоянки на 81 машиноместо, по адресу: Можайский район,
квартал 95, корп. 7.
2. Функции инвестора по проектированию и строительству жилого
дома (п. 1) возложить на Издательский совет Русской Православной
Церкви (далее - инвестор).
3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого
дома (п. 1) возложить на общество с ограниченной ответственностью
"БИТ-информ" (ООО "БИТ-информ").
4. После окончания строительства жилого дома (п. 1)
распределение площади осуществить в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора при условии перечисления
городу Москве денежной компенсации за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 3410000
долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты. Средства перечисляются на
специальный счет в Московском городском казначействе КБК-
72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с
момента подписания инвестиционного контракта в размере 20% от
общей суммы.
Оставшаяся часть (80% от общей суммы) перечисляется
ежеквартально равными долями в первый рабочий день квартала на
указанный счет в срок до 31 декабря 2006 г. в соответствии с
графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного
контракта.
4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора.
4.3. Площадь подземного пространства:
- 100% подземного гаража-стоянки, совмещенного с защитным
сооружением гражданской обороны (ГО), - в собственность города
Москвы, в мирное время передается инвестору в аренду.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. После завершения строительства объекта (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площадь автостоянки, совмещенной с
защитным сооружением ГО, являющейся городской долей.
5.2. Оформить в установленном порядке передачу подземного
гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, в аренду
инвестору (п. 2).
6. Принять к сведению, что инвестор (п. 2):
6.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства
объекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных
средств.
6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
6.3. Произведет учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформит в
установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта (п.
9.1).
6.5. По окончании строительства объекта (п. 1) представит в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
6.6. После завершения работ (п. 1) представить необходимый
пакет документов в Департамент имущества города Москвы для
внесения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся городской
долей.
7. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционной программе
Правительства Москвы 2005-2007 годов проектирование и
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
9. Префекту Западного административного округа города Москвы:
9.1. В установленном порядке подготовить и представить первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для
заключения от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с
инвестором (п. 2) о реализации инвестиционного проекта по
строительству объекта (п. 1).
9.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и
инвестиционных контрактов.
9.3. По окончании строительства объекта и ввода его в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке и представить его на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В.
10. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. Проектирование, строительство и финансирование защитного
сооружения ГО осуществляются в соответствии с условиями,
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2001
г. N 444-ПП "О порядке планирования, финансирования,
проектирования и строительства защитных сооружений гражданской
обороны в г. Москве".
12. Внести изменения в раздел 2 приложения 13 к распоряжению
Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении
адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для
разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг.",
исключив пункт 66.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
