Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 23.08.2005 N 631-ПП О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 28 И 30 (МИКРОРАЙОНА 6) ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА В СОСТАВЕ ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЛОЩАДИ ГАГАРИНА И ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 23 августа 2005 г. N 631-ПП
                                   
             О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 28 И 30
         (МИКРОРАЙОНА 6) ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА В СОСТАВЕ ПРОЕКТА
       КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЛОЩАДИ ГАГАРИНА И ПРИЛЕГАЮЩИХ
           ТЕРРИТОРИЙ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
       В  целях  реализации постановлений Правительства Москвы  от  17
   июля   2001  г.  N  666-ПП  "О  градостроительном  плане   развития
   территории  Юго-Западного административного округа до  2020  года",
   от 5 августа 2003 г. N 658-ПП "О внесении изменений и дополнений  в
   постановление  Правительства Москвы от 21 января 2003  года  N  28-
   ПП",  распоряжения Вице-мэра Москвы от 22 января 1992 г.  N  27-РВМ
   "О   проекте   комплексной   реконструкции   площади   Гагарина   и
   прилегающих  территорий" и в соответствии с Законом  города  Москвы
   от  14  мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке  в  городе
   Москве" Правительство Москвы постановляет:
       1.  Осуществить  в  2005-2012 годах  комплексную  реконструкцию
   кварталов  28 и 30 (микрорайона 6) Гагаринского района общей  жилой
   площадью   144,0   тыс.  кв.  м  в  соответствии   с   утвержденным
   Мосгосэкспертизой  (заключение от 12 июля  2004  г.  N  2-Г6/04МГЭ)
   проектом  планировки, предусматривающим отселение  жителей  и  снос
   пятиэтажных  жилых домов (приложение 1), строительство новых  жилых
   домов,  объектов  соцкультбыта, инженерных сетей  и  сооружений,  а
   также комплексное благоустройство и озеленение территории.
       2. Принять к сведению, что:
       2.1.  Функции генерального инвестора-застройщика по комплексной
   реконструкции  и  застройке кварталов 28 и 30  Гагаринского  района
   выполнит   открытое   акционерное  общество  "Семонтек",   учитывая
   наличие  договора аренды земельного участка общей  площадью  462316
   кв. м от 5 ноября 1993 г. N М-01-000277 сроком на 49 лет.
       2.2.   Земельный  участок  предоставлен  для  строительства   и
   эксплуатации  зданий  и  сооружений,  расположенных  на  территории
   кварталов 28 и 30 (микрорайона 6) Гагаринского района.
       2.3.  Откорректированная  градостроительная  концепция  проекта
   комплексной    реконструкции   площади   Гагарина   и   прилегающих
   территорий   (Ансамбль  площади  Гагарина)  одобрена   Общественным
   советом    при    Мэре    Москвы    по    проблемам    формирования
   градостроительного  и  архитектурно-художественного  облика  города
   (протокол от 30 декабря 1999 г. N 8).
       3. Принять к сведению, что ОАО "Семонтек":
       3.1.   Разработает  в  2005-2006  годах  проект   застройки   в
   соответствии с утвержденным проектом планировки кварталов 28  и  30
   Гагаринского  района  и  проекты  строительства  жилых   домов   на
   свободных  земельных  участках  для обеспечения  начала  поэтапного
   переселения жителей и сноса пятиэтажных жилых домов в кварталах  28
   и 30 Гагаринского района в соответствии с приложением 1.
       3.2.   Подпишет  совместно  с  Департаментом  градостроительной
   политики,  развития  и  реконструкции города Москвы  разделительный
   протокол  в соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
   30   сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О  финансировании   реализации
   городских   программ  строительства  и  комплексной   реконструкции
   инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       3.3.  Осуществит  за  счет собственных и  привлеченных  средств
   выполнение  работ  по модернизации, реконструкции  и  строительству
   объектов  социального  и  культурного  назначения  (приложение  2),
   строительству  двух  объектов двойного  назначения  с  передачей  в
   аренду  инвестору  на  период  мирного  времени  в  соответствии  с
   утвержденным проектом планировки (п. 1).
       4.   Префекту  Юго-Западного  административного  округа  города
   Москвы:
       4.1.   Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы    в
   Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  для   заключения   от   лица
   Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт  с  инвестором  ОАО
   "Семонтек" с распределением общей площади в следующем соотношении:
       4.1.1. Общая жилая площадь:
       -  29,16%  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
   жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы для  переселения
   жителей      пятиэтажного     жилищного     фонда     Юго-Западного
   административного округа кварталов 28 и 30 Гагаринского района;
       -  70,84%  -  в собственность ОАО "Семонтек", в том  числе  для
   расчетов с привлеченными соинвесторами.
       Площадь  подземных  гаражей  -  100%  -  в  собственность   ОАО
   "Семонтек",    в   том   числе   для   расчетов   с   привлеченными
   соинвесторами.
       Указанное  распределение осуществить при  условии  перечисления
   городу   компенсации  за  существующую  социальную,  инженерную   и
   транспортную  инфраструктуру  в  объеме  4563450  долларов  США   в
   рублевом   эквиваленте  по  курсу  Центрального  банка   Российской
   Федерации на день оплаты.
       Указанная сумма перечисляется в бюджет города Москвы на счет  -
   КБК  7251170502002014180 - Компенсационные выплаты  при  заключении
   инвестиционных  контрактов  по  строительству  коммерческого  жилья
   согласно    графику    платежей,    являющемуся    приложением    к
   инвестиционному контракту.
       4.1.2. Площадь нежилых помещений:
       -  40,4%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
   имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
   префектурой Юго-Западного административного округа, что  составляет
   100%  общей  площади объектов социального и культурного  назначения
   (приложение 2);
       -  59,6%  -  в  собственность ОАО "Семонтек", в том  числе  для
   расчетов  с  привлеченными соинвесторами,  за  исключением  нежилых
   помещений,   являющихся  частной  собственностью   (в   случае   их
   наличия).
       4.2.  Оформить по окончании строительства объектов  и  ввода  в
   эксплуатацию  акт о результатах реализации инвестиционного  проекта
   в  установленном  порядке  и представить  его  на  подпись  первому
   заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
       4.3.  Осуществить  в установленном порядке учетную  регистрацию
   инвестиционного  контракта,  дополнительных  соглашений  и  акта  о
   результатах реализации инвестиционного проекта.
       5. Принять к сведению, что все построенные и реконструированные
   объекты   инженерного  и  коммунального  назначения  передаются   в
   собственность  города Москвы в лице Департамента  имущества  города
   Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  22
   августа  2000  г. N 660 "О порядке приемки объектов  инженерного  и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       6.   Принять   к   сведению,  что  город  Москва   обеспечивает
   освобождение площадок строительства объектов (п. 1).
       7.  Департаменту  жилищной политики и  жилищного  фонда  города
   Москвы  осуществить  переселение жителей из  сносимых  жилых  домов
   (приложение  1)  в  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от  9
   сентября  1998  г.  N  21-73  "О  гарантиях  города  Москвы  лицам,
   освобождающим  жилые помещения" на жилую площадь, являющуюся  долей
   города Москвы (п. 4.1.1).
       При  предоставлении  инвестором жилой  площади  данная  площадь
   компенсируется  из  городской  доли  (п.  4.1.1)  в   установленном
   порядке.
       Равноценность  обмена  определяется  Городской   комиссией   по
   приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы.
       8. Департаменту имущества города Москвы:
       8.1.  После  завершения комплексной реконструкции  и  застройки
   кварталов  28  и  30  Гагаринского района  (п.  1)  и  при  условии
   представления  заказчиком надлежащих пакетов  документов  внести  в
   Реестр  объектов  недвижимости, находящихся в собственности  города
   Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.
       8.2.  С  момента выхода настоящего постановления  не  допускать
   передачи  в хозяйственное ведение, оперативное управление,  аренду,
   безвозмездное пользование, продажи нежилых помещений на  территории
   реконструируемых кварталов 28 и 30 Гагаринского района.
       9.   Освободить   инвестора-заказчика  -  ОАО  "Семонтек"   при
   осуществлении   комплексной  реконструкции  кварталов   28   и   30
   Гагаринского района и строительстве жилых домов в рамках  программы
   реконструкции пятиэтажного жилищного фонда:
       9.1.  От  передачи средств на развитие социальной и  инженерной
   инфраструктуры города Москвы.
       9.2.   От   оплаты  долевого  участия  на  развитие   городской
   инженерной инфраструктуры при выдаче технических условий  на  жилую
   площадь  (п.  4.1.1)  и  площадь объектов соцкультбыта  (п.  4.1.2,
   приложение  2),  передаваемых  в  собственность  города  Москвы  на
   основании постановления Правительства Москвы от 21 октября 2003  г.
   N  880-ПП  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в  постановление
   Правительства Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
       10. Принять к сведению, что ОАО "Семонтек":
       10.1.  Представит  в течение месяца после утверждения  проектов
   домов,  строящихся  для  переселения  граждан  из  жилых  домов   в
   кварталах  28  и  30  Гагаринского района, в  Департамент  жилищной
   политики  и  жилищного фонда города Москвы для  проведения  учетной
   регистрации  инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением
   Мэра  Москвы  от  28  ноября  1997  г.  N  935-РМ  "Об  утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
   строительство в г. Москве".
       10.2.  Представит после окончания строительства в установленном
   порядке  в  Департамент жилищной политики и жилищного фонда  города
   Москвы   документы  для  оформления  и  учета   жилой   площади   в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-
   РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
   площади в г. Москве".
       11.    Установить,    что   имущественные   права    участников
   строительства  оформляются  в  установленном  порядке  поэтапно  по
   каждому  инвестиционному объекту после подписания  соответствующего
   акта о частичной реализации инвестиционного контракта.
       12.  Инвестору  (привлеченным соинвесторам)  представить  после
   ввода  объектов  (п.  1)  в  эксплуатацию в  Департамент  имущества
   города  Москвы  надлежащие пакеты документов для  регистрации  прав
   собственности   города   на  свою  долю   в   объектах   в   Едином
   государственном реестре прав.
       13.   После   завершения  строительства   объектов   участникам
   строительства  оформить и зарегистрировать имущественные  права  на
   жилые и нежилые помещения в установленном порядке.
       14.   Участникам  инвестиционного  контракта  после  завершения
   строительства   и   оформления  имущественных   прав   оформить   в
   Департаменте  земельных  ресурсов города  Москвы  земельно-правовые
   отношения в установленном порядке.
       15.  Принять к сведению обязательства инвестора ОАО  "Семонтек"
   урегулировать  взаимоотношения с собственниками  нежилых  помещений
   (в случае их наличия).
       16.   Принять   к  сведению  отсутствие  в  сносимых   объектах
   (приложение    1)   пользователей   нежилых   помещений,    имеющих
   оформленные  в  установленном порядке имущественные права  (аренда,
   хозяйственное   ведение,   оперативное  управление,   безвозмездное
   пользование).
       17.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  префекта  Юго-Западного административного округа города  Москвы
   Виноградова  В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 23 августа 2005 г. N 631-ПП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
           ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ В КВАРТАЛАХ 28, 30
                          ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА
   
   ----------------------------T----------T--------------T----------¬
   ¦Адрес                      ¦Серия дома¦Общая площадь ¦Количество¦
   ¦                           ¦          ¦квартир, кв. м¦жителей,  ¦
   ¦                           ¦          ¦              ¦чел.      ¦
   +---------------------------+----------+--------------+----------+
   ¦Квартал 28                                                      ¦
   +---------------------------T----------T--------------T----------+
   ¦Ленинский пр., д. 43, к. 7 ¦Инд. к    ¦      2454    ¦    112   ¦
   ¦Ленинский пр., д. 43, к. 8 ¦Инд. к    ¦      2454    ¦    128   ¦
   ¦Ленинский пр., д. 43, к. 9 ¦Инд. к    ¦      2437    ¦    136   ¦
   ¦Ленинский пр., д. 43, к. 10¦Инд. к    ¦      2406    ¦    134   ¦
   ¦Ленинский пр., д. 43, к. 11¦Инд. к    ¦      2452    ¦    139   ¦
   +---------------------------+----------+--------------+----------+
   ¦Итого по кварталу                     ¦     12203    ¦    649   ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Квартал 30                                                      ¦
   +---------------------------T----------T--------------T----------+
   ¦Ул. Вавилова, д. 20        ¦II-17-03б ¦      2520    ¦    171   ¦
   ¦Ул. Вавилова, д. 18        ¦Б         ¦      2517    ¦    157   ¦
   ¦Ул. Вавилова, д. 16        ¦Б         ¦      2501    ¦    136   ¦
   ¦Ул. Вавилова, д. 14        ¦II-17-03б ¦      2542    ¦    119   ¦
   ¦Ул. Вавилова, д. 12        ¦1-515б    ¦      2535    ¦    145   ¦
   ¦Ул. Вавилова, д. 10        ¦II-17-03б ¦      2526    ¦    152   ¦
   +---------------------------+----------+--------------+----------+
   ¦Итого по кварталу                     ¦     15141    ¦    880   ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Всего                                 ¦     27344    ¦   1529   ¦
   L--------------------------------------+--------------+-----------
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 23 августа 2005 г. N 631-ПП
   
                           АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
           СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНОГО
             НАЗНАЧЕНИЯ, РАЗМЕЩАЕМЫХ В КВАРТАЛАХ 28, 30 И
                ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ИНВЕСТОРА
   
   --------------T----------------------T----------------------T-----¬
   ¦Адрес        ¦Объект                ¦Площадь, кв. м или    ¦Срок ¦
   ¦строительства¦                      ¦кол-во мест по проекту¦ввода¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦     1       ¦          2           ¦           3          ¦  4  ¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦Квартал 28                                                       ¦
   +-------------T----------------------T----------------------T-----+
   ¦Кв. 28       ¦Реконструкция здания  ¦Этажность - 2-3,      ¦ 2010¦
   ¦Гагаринского ¦существующего д/с     ¦кол-во - 200 мест,    ¦     ¦
   ¦района, к. 3 ¦N 1448 с пристройкой  ¦площадь - 2000        ¦     ¦
   ¦             ¦бассейна              ¦                      ¦     ¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦Кв. 28       ¦Реконструкция здания  ¦Этажность - 2-3,      ¦ 2011¦
   ¦Гагаринского ¦Центра детского       ¦площадь - 2115        ¦     ¦
   ¦района, к. 4 ¦и юношеского          ¦                      ¦     ¦
   ¦             ¦творчества "Планета"  ¦                      ¦     ¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦Кв. 28       ¦Пристройка для нужд к ¦Этажность - 3,        ¦ 2011¦
   ¦Гагаринского ¦помещению существующей¦площадь - 530         ¦     ¦
   ¦района, к. 5 ¦школы N 1266          ¦                      ¦     ¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦Квартал 30                                                       ¦
   +-------------T----------------------T----------------------T-----+
   ¦Кв. 30       ¦Встроенно-пристроенный¦Этажность - 2,        ¦ 2009¦
   ¦Гагаринского ¦детский сад           ¦мест - 100,           ¦     ¦
   ¦района,      ¦                      ¦площадь - 1800        ¦     ¦
   ¦к. 6-В       ¦                      ¦                      ¦     ¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦Кв. 30       ¦Реконструкция         ¦Этажность - 2,        ¦ 2009¦
   ¦Гагаринского ¦с пристройкой новых   ¦мест - 100,           ¦     ¦
   ¦района, к. 7 ¦групповых помещений и ¦площадь - 1800        ¦     ¦
   ¦             ¦реконструкция         ¦                      ¦     ¦
   ¦             ¦существующего         ¦                      ¦     ¦
   ¦             ¦встроенного д/с N 219 ¦                      ¦     ¦
   +-------------+----------------------+----------------------+-----+
   ¦Кв. 30       ¦Реконструкция         ¦Этажность - 2-3,      ¦ 2010¦
   ¦Гагаринского ¦помещений и бассейна  ¦мест - 600,           ¦     ¦
   ¦района, к. 8 ¦к существующей школе  ¦площадь - 6000        ¦     ¦
   ¦             ¦N 198                 ¦                      ¦     ¦
   L-------------+----------------------+----------------------+------
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz