Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 06.09.2005 N 1734-РП О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. БОРИСА ЖИГУЛЕНКОВА, ВЛ. 7/9, СТР. 1 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 6 сентября 2005 г. N 1734-РП
                                   
        О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
          УЛ. БОРИСА ЖИГУЛЕНКОВА, ВЛ. 7/9, СТР. 1 (ВОСТОЧНЫЙ
                 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В    целях    обеспечения   выполнения   программ   комплексной
   реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на  территории
   Восточного  административного  округа  города  Москвы  и  жилищного
   строительства   по   городскому  заказу   за   счет   строительства
   коммерческого  жилья,  во  исполнение  постановлений  Правительства
   Москвы  от  31  июля  2001  г. N 701-ПП "О градостроительном  плане
   развития  территории Восточного административного  округа  до  2020
   года"  и  от  8  апреля 2003 г. N 230-ПП "Об утверждении  структуры
   городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве":
       1.   Принять   совместное  предложение  префектуры   Восточного
   административного  округа  города Москвы и  открытого  акционерного
   общества "Московский электроламповый завод" (далее - ОАО "МЭЛЗ"):
       1.1.   Осуществить   в   2005-2008   годах   проектирование   и
   строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,46 га  по
   адресу:  ул.  Бориса Жигуленкова, вл. 7/9, стр.  1  общей  площадью
   11739,1 кв. м, в том числе общей площадью жилых квартир 7852,2  кв.
   м,  общей  площадью нежилых помещений 838,1 кв. м,  с  пристроенным
   детским  садом  площадью не менее 423,3 кв. м  по  технологическому
   заданию Департамента образования города Москвы и подземным гаражом-
   стоянкой   на  58  машиномест  на  месте  сноса  нежилого  строения
   площадью  830,8  кв.  м, находящегося в частной  собственности  ОАО
   "МЭЛЗ"  (свидетельство о собственности от 18 июля 1995  года  N  А-
   0012497).
       1.2.   Привлечь  в  качестве  заказчика  по  проектированию   и
   строительству   жилого  дома  (п.  1.1)  общество  с   ограниченной
   ответственностью  "Жилстройэнерго-М" (далее - ООО  "Жилстройэнерго-
   М").
       1.3.   Привлечь  в  качестве  инвестора  по  проектированию   и
   строительству жилого дома (п. 1.1) ОАО "МЭЛЗ".
       2.    Установить,    что   финансирование   проектирования    и
   строительства  жилого  дома  (п. 1) будет  осуществляться  за  счет
   средств  инвестора - ОАО "МЭЛЗ" и привлеченных им  в  установленном
   порядке соинвесторов.
       3. Префектуре Восточного административного округа города Москвы
   совместно с инвестором - ОАО "МЭЛЗ":
       3.1.   В   течение   двух  месяцев  после   выхода   настоящего
   распоряжения   подготовить  и  представить   на   подпись   первому
   заместителю   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы,  руководителю
   Комплекса  экономической политики и развития города Москвы  Росляку
   Ю.В.   инвестиционный  контракт  между  Правительством   Москвы   и
   инвестором на условиях, определенных настоящим распоряжением:
       3.1.1. Жилая площадь и площадь подземных гаражей:
       -  100% общей площади передается в собственность инвестора  ОАО
   "МЭЛЗ"  при  условии перечисления компенсации городу за социальную,
   инженерную  и транспортную инфраструктуру в сумме 3563959  долларов
   США  в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка РФ на  день
   оплаты,  перечисляемых  инвестором на счет  Московского  городского
   казначейства  КБК-725  1  17  05020 02  0104  180  "Компенсационные
   выплаты  при  заключении инвестиционных контрактов по строительству
   коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение  10  дней  с
   момента   подписания  инвестиционного  контракта   (регистрации   в
   Комитете  города  Москвы  по организации и проведению  конкурсов  и
   аукционов)  в  размере 20% от суммы, подлежащей оплате.  Оставшаяся
   сумма  (80%)  перечисляется ежеквартально  в  первый  рабочий  день
   квартала  равными  долями по IV квартал 2006  года  включительно  в
   соответствии   с  графиком  платежей,  являющимся   приложением   к
   инвестиционному контракту (п. 3.1).
       3.1.2. Нежилая площадь, за исключением помещений площадью 830,8
   кв. м, находящихся в частной собственности (п. 1.1):
       -  40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы  в
   лице  Департамента  имущества города Москвы  для  использования  по
   согласованию с префектурой Восточного административного округа;
       -  60% общей нежилой площади - в собственность инвестора -  ОАО
   "МЭЛЗ" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
       3.1.3. Площадь детского сада:
       -  100%  общей площади - в собственность города Москвы  в  лице
   Департамента  имущества города Москвы для дальнейшего оформления  в
   оперативное  управление Восточному окружному управлению образования
   Департамента образования города Москвы.
       3.2.  После выполнения в полном объеме контракта и сдачи жилого
   дома  (п. 1.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке  акт
   о  результатах реализации инвестиционного проекта и представить его
   на  подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
   руководителю  Комплекса экономической политики  и  развития  города
   Москвы Росляку Ю.В.
       3.3.  Произвести  в  установленном порядке учетную  регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о  результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города
   Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
       4.    Принять   к   сведению   обязательства   заказчика    ООО
   "Жилстройэнерго-М":
       4.1.  В  договорные сроки с Москомархитектурой разработать  акт
   разрешенного  использования  земельного  участка  на  строительство
   жилого дома (п. 1.1).
       4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
   земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-
   правовых отношений на период проектирования и строительства  жилого
   дома (п. 1.1).
       4.3.  Разработать  в договорные сроки с проектной  организацией
   проектно-сметную  документацию  на строительство  жилого  дома  (п.
   1.1).
       4.4.  В течение месяца после получения необходимых согласований
   градостроительных  обоснований  размещения  жилого  дома  (п.  1.1)
   представить  в  Департамент  жилищной политики  и  жилищного  фонда
   города   Москвы  инвестиционный  контракт  для  проведения  учетной
   регистрации  в  соответствии  с распоряжением  Мэра  Москвы  от  28
   ноября  1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об
   учетной   регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров   о
   привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
   Москве".
       4.5.  Осуществить  за  счет собственных средств  снос  нежилого
   здания (п. 1.1), попадающего в зону строительства.
       4.6.  Осуществить полную утилизацию и переработку строительного
   мусора  при  разборке подлежащего сносу здания (п. 4.5) в  порядке,
   предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы  от  13
   января  1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке
   строительных  отходов при сносе пятиэтажного  и  ветхого  жилищного
   фонда".
       4.7. По окончании строительства жилого дома (п. 1.1) произвести
   в  Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы
   оформление  и  учет  жилой площади в соответствии  с  распоряжением
   Мэра   Москвы  от  25  января  2001  года  N  56-РМ  "О  мерах   по
   упорядочению  учета и контроля за оформлением жилой  площади  в  г.
   Москве".
       4.8.  В  течение  месяца со дня подписания акта  о  результатах
   реализации инвестиционного контракта (п. 3) представить  в  Главное
   управление   Федеральной   регистрационной   службы    по    Москве
   необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
       4.9.  После  завершения строительства и сдачи жилого  дома  (п.
   1.1)  в  эксплуатацию  в  месячный срок представить  в  Департамент
   имущества   города   Москвы  необходимый   пакет   документов   для
   регистрации доли города в объекте в Едином государственном  реестре
   прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
       5.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства  жилого  дома  (п.  1.1)  внести  в  Реестр  объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения,   являющиеся  городской  долей  (п.  3),  и  представить
   предложения по их использованию.
       6.  Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
   строительству  городских  магистральных инженерных  коммуникаций  и
   сооружений  к жилому дому (п. 1.1) осуществляется в соответствии  с
   постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-
   ПП "О финансировании реализации городских программ строительства  и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки".
       7.   Департаменту   градостроительной  политики,   развития   и
   реконструкции   города   Москвы  осуществить   функции   городского
   заказчика-инвестора  на  проведение  работ  по   проектированию   и
   строительству  городских  магистральных инженерных  коммуникаций  и
   сооружений к жилому дому (п. 1.1).
       8.   Установить,  что  заказчик-инвестор  (п.  7)  передаст   в
   собственность  города  Москвы объекты инженерного  и  коммунального
   обеспечения,   построенные  за  счет  собственных  и   привлеченных
   средств,  в соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
   22  августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
   и коммунального назначения в собственность города Москвы".
       9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   по   предложению   инвестора   -   ОАО   "МЭЛЗ"   предусмотреть   в
   инвестиционных   программах  Правительства   Москвы   на   2005   и
   последующие  годы проектирование и строительство  жилого  дома  (п.
   1.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
       10.  Принять  к  сведению,  что после завершения  строительства
   жилого  дома  (п. 1.1) земельно-правовые отношения будут  оформлены
   на основании имущественных прав.
       11.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
   Евтихиева  Н.Н.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz