ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 ноября 2005 г. N 2183-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. СРЕТЕНКА, Д. 36/2,
СТР. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях выполнения программы реконструкции и капитального
ремонта зданий в центре города Москвы, учитывая решение Городской
конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда города Москвы (протокол от 26 июня 2003 г. N 18):
1. Согласиться с привлечением в качестве инвесторов к
реконструкции и реставрации в 2005-2006 гг. нежилого здания общей
площадью 2323,4 кв. м (существующая) с увеличением площади объекта
до 2700 кв. м по адресу: ул. Сретенка, д. 36/2, стр. 3 общества с
ограниченной ответственностью "Сретенка 36" (собственник 263,8 кв.
м, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним от 3 мая 2001 г. N 77-01/01-
012/2001-1165), общества с ограниченной ответственностью
"КРАСНОСЕЛЬСКОЕ" (собственник 96,9 кв. м, запись в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним от 9 июня 2003 г. N 77-01/01-451/2003-811), закрытого
акционерного общества "АПИКО-ФИШ" (договор аренды от 19 ноября
2002 г. N 1-959/2002, занимаемая площадь 1962,7 кв. м) и общества
с ограниченной ответственностью "Блюзсистемс".
2. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
2.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке проект
инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) с инвесторами ООО "Сретенка 36", ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ", ЗАО
"АПИКО-ФИШ" и ООО "Блюзсистемс" на условиях раздела общей площади,
за исключением площади 360,7 кв. м, являющейся собственностью ООО
"Сретенка 36" и ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ", в следующем соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвесторов ООО "Сретенка 36", ЗАО
"АПИКО-ФИШ", ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ" и ООО "Блюзсистемс"
пропорционально их долевому участию в реконструкции объекта в
объемах, определяемых договорами на финансирование работ,
заключаемыми между инвесторами.
2.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта согласно контракту (п. 2.1) в
установленном порядке.
2.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.
2.1) при условии представления инвесторами необходимых документов
и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
3. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объекта (п.
1) в эксплуатацию и подписания акта о результатах реализации
инвестиционного проекта (п. 2.3) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей.
4. Принять к сведению, что обязательства по выполнению функций
заказчика возлагаются на ООО "Блюзсистемс".
5. Принять к сведению, что заказчик - ООО "Блюзсистемс":
5.1. Обеспечит своевременную подготовку проектно-сметной
документации в соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией от 10 апреля 2003 г. N 047-
31/459-2003.
5.2. Компенсирует затраты городу на разработку исходно-
разрешительной документации от 10 апреля 2003 г. N 047-31/459-
2003.
5.3. В соответствии с имеющейся исходно-разрешительной
документацией оформит акт разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта (земельного участка) для
осуществления реконструкции объекта в Москомархитектуре.
5.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта и инвестиционный контракт для
оформления договора краткосрочной аренды земли на период
проектирования и реконструкции объекта (п. 1).
5.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие
городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических
условий на присоединение при реконструкции объекта (п. 1) в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 октября
2003 г. N 880-ПП "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 г. N 261".
5.6. После завершения реконструкции здания (п. 1) и сдачи его в
эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Принять к сведению, что после завершения реконструкции,
ввода объекта в эксплуатацию и оформления акта о результатах
реализации инвестиционного проекта к инвестиционному контракту (п.
2.1) инвесторы проведут регистрацию имущественных прав в
установленном законом порядке.
7. Принять к сведению, что после завершения реконструкции
объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
соответствии с зарегистрированными имущественными правами в
установленном порядке.
8. Принять к сведению, что ООО "КРАСНОСЕЛЬСКОЕ" представит в
Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 30
сентября 1999 г. N М-01-505679 для расторжения в установленном
порядке.
9. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвесторов,
возникшие при реализации проекта (п. 1), учтены в долевом разделе
площадей и компенсации в установленном порядке не подлежат.
10. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в
трехмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения договор
аренды от 19 ноября 2002 г. N 1-959/2002 с ЗАО "АПИКО-ФИШ" в
установленном порядке.
11. Принять к сведению, что ЗАО "АПИКО-ФИШ" в месячный срок со
дня выхода настоящего распоряжения ликвидирует долг по арендной
плате по договору от 19 ноября 2002 г. N 1-959/2002.
В противном случае город в одностороннем порядке вправе принять
меры по внесению изменений в настоящее распоряжение и
инвестиционный контракт в части исключения организации из списка
инвесторов.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
