ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 ноября 2005 г. N 2204-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА НА БАЗЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: КАШИРСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 63,
КОРП. 3 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", во исполнение постановления
Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 528 "О мерах по
сокращению объектов долгостроя и незавершенного строительства на
территории Москвы", а также учитывая наличие оформленного права
собственности закрытого акционерного общества "ИНФОСЕТЬ" на объект
незавершенного строительства по адресу: Каширское шоссе, вл. 63,
корп. 3, разработанную исходно-разрешительную документацию от 3
августа 2004 г. N 252-41/954-2004 и решение Городской комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию (протокол от 15 декабря 2004 г. N 48):
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного
административного округа города Москвы и закрытого акционерного
общества "ИНФОСЕТЬ" (ЗАО "ИНФОСЕТЬ") - собственника объекта
незавершенного строительства (свидетельство о государственной
регистрации права от 30 октября 2002 г. N 77-01/30-036/2002-5456)
о проектировании и строительстве в 2005-2007 гг. на базе
незавершенного строительством объекта на земельном участке
площадью 2,74 га по адресу: Каширское шоссе, вл. 63, корп. 3
делового центра общей предельной площадью 41133 кв. м.
2. Функции инвестора-застройщика по строительству объекта (п.
1) возложить на ЗАО "ИНФОСЕТЬ".
3. Префектуре Южного административного округа города Москвы:
3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного
контракта, где 100% общей нежилой площади и площади подземного
гаража передается инвестору при условии перечисления им в бюджет
города Москвы на специальный счет Московского городского
казначейства денежных средств в качестве компенсации за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в размере
1737682 долларов США.
Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим
графиком:
- 1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы
в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта сторонами;
- 2 часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия)
перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый
рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с
графиком, утвержденным инвестиционным контрактом, в течение одного
года.
3.2. После завершения строительства (п. 1) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного контракта.
3.3. Провести в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта (п. 3.1) и акта о результатах реализации
инвестиционного контракта (п. 3.2).
4. Принять к сведению, что ЗАО "ИНФОСЕТЬ" обязуется:
4.1. Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории (земельного участка) с учетом
разработанной исходно-разрешительной документации и утвердить его
в установленном порядке.
4.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка на период проектирования и
строительства объекта (п. 1).
4.3. Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1) в соответствии с
разработанной исходно-разрешительной документацией.
4.4. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права в
установленном порядке.
4.5. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п. 4.4) представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений.
5. Установить, что инвестор осуществляет строительство
инженерных сетей городского значения за счет собственных средств
без последующей компенсации.
6. Принять к сведению, что затраты инвестора на строительство
инженерных сетей городского значения учтены при расчете
компенсации за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуры (п. 3.1).
7. Установить, что инвестор передает в собственность города
Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения,
построенные за счет собственных и привлеченных средств, в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|