УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 23.05.2006 N 333-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 20 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 240-ПП
В целях координации работы при реализации городских социально-
экономических программ развития столицы по вопросам, касающимся
самовольного строительства, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20
апреля 2004 г. N 240-ПП "О совершенствовании работы Городской
комиссии по пресечению самовольного строительства":
1.1. Раздел 4 приложения 1 к постановлению (Положение о
Городской комиссии по пресечению самовольного строительства)
изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему
постановлению.
1.2. Утвердить новую редакцию приложения 2 к постановлению
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.3. Раздел 4 приложения 4 признать утратившим силу в связи с
выходом настоящего постановления.
2. Префектам административных округов в установленном порядке
внести изменения в Положение об окружных комиссиях по рассмотрению
фактов самовольного строительства с учетом пункта 1.1 настоящего
постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 20 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 240-ПП
4. Порядок принятия решений по объектам
самовольного строительства
4.1. Решения в отношении объектов самовольного строительства
общей площадью более 3000 кв. м принимаются Городской комиссией с
учетом пункта 4.4.
4.2. Решения о сносе объектов самовольного строительства общей
площадью более 3000 кв. м принимаются Городской комиссией.
4.3. Решения о сносе объектов самовольного строительства
принимаются Городской комиссией на основании материалов и
заключений Комиссии Москомархитектуры о степени нарушений,
допущенных при несанкционированном строительстве. В этом случае
признается, что возведенный объект обладает признаками самовольной
постройки в соответствии с пунктом 1 ст. 222 Гражданского кодекса
РФ, и документы передаются в суд управой района, на территории
которой выявлен объект.
4.4. Решения о возможности сохранения самовольной постройки
принимаются Городской комиссией по объектам общей площадью свыше
1000 кв. м.
Решения о возможности сохранения самовольной постройки общей
площадью до 1000 кв. м, за исключением объектов особого
градостроительного режима (реконструкция исторической застройки),
принимаются Окружными комиссиями.
Решения о возможности сохранения самовольной постройки могут
приниматься Городской комиссией по всем объектам вне зависимости
от их площади по предложениям Окружных комиссий.
4.5. Решения о возможности сохранения самовольной постройки
принимаются, если сохранение постройки не нарушает права и
охраняемые законом интересы юридических и физических лиц, не
создает угрозу жизни и здоровью граждан при наличии:
- заключения территориальных архитектурно-планировочных
объединений административных округов или Москомархитектуры о
соответствии нормам градостроительного и территориального
планирования и зонирования, правилам землепользования и застройки;
- заключения лицензированной организации о конструктивной
безопасности здания (сооружения), то есть обеспечении прочности,
устойчивости и эксплуатационной надежности здания (сооружения),
его частей, конструкций и инженерных систем;
- заключения Территориального управления Роспотребнадзора по
городу Москве о соответствии объекта санитарным правилам;
- заключения органа государственной противопожарной службы об
обеспечении пожарной безопасности;
- заключения органа природопользования и охраны окружающей
среды о выполнении требований в области охраны окружающей среды;
- заключения иных надзорных и инженерных служб города (при
необходимости);
- документов, подтверждающих право пользования земельным
участком, на котором самовольно возведено (реконструировано)
строение;
- документов, подтверждающих право заявителя на строение (при
самовольной реконструкции);
- заключения органа, уполномоченного в области государственной
охраны, сохранения, использования объектов культурного наследия
(при реконструкции памятников истории и культуры).
4.6. При принятии решения о сохранении самовольной постройки
Городская комиссия рекомендует городским уполномоченным
организациям согласиться по факту осуществленного
(осуществляемого) строительства с оформлением правоустанавливающих
документов в порядке, установленном настоящим Положением.
4.7. По результатам решений Городской комиссии префектурами
административных округов осуществляется подготовка проектов
правовых актов Правительства Москвы о завершении строительства
(реконструкции) капитальных объектов с учетом п. 4.10 настоящего
порядка.
4.8. Во исполнение решения Городской комиссии о возможности
сохранения самовольной постройки, на основании документов,
предусмотренных п. 4.5 настоящего Положения, и представленного
пакета исполнительной документации Инспекция Госархстройнадзора
города Москвы выдает заключение о готовности объекта к
эксплуатации.
4.9. Правовой акт на эксплуатацию объекта принимается
префектурой административного округа при наличии решения Городской
(Окружной) комиссии о возможности сохранения объекта и на
основании заключения Инспекции Государственного архитектурно-
строительного надзора г. Москвы о готовности объекта к
эксплуатации.
4.10. Оформление земельно-правовых отношений и права
собственности по вновь выявленным объектам недвижимости
осуществляется в установленном порядке, в том числе:
4.10.1. С оплатой права на заключение договора аренды
земельного участка или внесением необходимых изменений в договор
на право пользования земельным участком в связи с увеличением
общей площади объекта (объектов), расположенного(ых) на земельном
участке, и изменением функционального назначения объекта в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.07.2004 N
522-ПП.
4.10.2. При определении Департаментом экономической политики и
развития города Москвы и Департаментом имущества города Москвы
экономических условий реализации инвестиционных проектов
(определение доли города в денежном выражении либо в натуральном
выражении) либо отчислении средств на развитие социальной,
инженерной и транспортной инфраструктур (в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 08.10.2002 N 842-ПП).
4.11. Объекты городской собственности (при самовольной
реконструкции) принимаются на баланс города Департаментом
имущества города Москвы как вновь выявленные.
4.12. По объектам гаражно-стояночного назначения:
4.12.1. Порядок ликвидации самовольно построенных гаражей
(автостоянок) обеспечивается в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 24.05.1994 N 442 "Об организации
деятельности гаражно-стояночного хозяйства на территории
административных округов г. Москвы" и самовольно установленных
объектов в охранной зоне инженерных коммуникаций в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 28.11.2000 N 944 "О
ликвидации самовольно установленных объектов в охранной зоне
инженерных коммуникаций".
4.12.2. Принятие решений по объектам гаражно-стояночного
назначения о возможности их сохранения обеспечивается в
соответствии с настоящим Положением.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 ноября 2005 г. N 875-ПП
(Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП)
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Председатель Комиссии:
Ресин В.И. - первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
Заместители председателя:
Петраков А.И. - заместитель руководителя Департамента
градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы
Кузьмин А.В. - председатель Москомархитектуры
Зайко А.Н. - начальник Инспекции государственного
архитектурно-строительного надзора
города Москвы
Ответственный секретарь Комиссии:
Казначеева М.В. - заместитель начальника Управления
координации деятельности Комплекса
архитектуры, строительства, развития
и реконструкции города Москвы
Члены Комиссии:
Пешков А.С. - первый заместитель руководителя
Департамента экономической политики
и развития города Москвы
Седов С.А. - заместитель начальника отдела
Департамента территориальных органов
исполнительной власти города Москвы
Хомиченко Т.Ю. - заместитель руководителя Департамента
имущества города Москвы
Дронов А.И. - заместитель начальника Объединения
административно-технических инспекций
города Москвы
Титов С.Г. - заместитель начальника Мосжилинспекции
Сушков А.И. - заместитель председателя
Москомархитектуры
Демидов А.С. - начальник управления Комитета
по культурному наследию города Москвы
(Москомнаследие)
Бринза Н.И. - заместитель руководителя Департамента
природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы
Котов В.Ф. - первый заместитель начальника
Оперативно-распорядительного управления
Мэра Москвы
Забарская Л.Н. - заместитель начальника Управления
Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы
Майоров Г.И. - руководитель юридической службы
Москомэкспертизы
Ишин А.В. - руководитель филиала ГУ Федерального
лицензионного центра при Госстрое России
в г. Москве - "Мосстройлицензия"
Фокин С.Г. - заместитель руководителя
Территориального управления
Роспотребнадзора по городу Москве
Сергунов А.Д. - начальник ГУП МосгорБТИ
Литвиненко С.М. - заместитель начальника отдела
Государственной земельной инспекции
города Москвы
Лохматов В.Е. - главный специалист Главного управления
противопожарной службы МЧС России
по городу Москве
Филипенко Ю.А. - начальник отдела Департамента
градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы
|
