ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 ноября 2005 г. N 2271-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 1 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 563-РП
В целях реализации градостроительного плана развития Тверского
района, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 14
мая 2002 г. N 361-ПП "О градостроительном плане развития
территории Тверского района на период до 2020 года", и во
исполнение распоряжения Мэра Москвы от 17 марта 2003 г. N 78-РМ "О
дополнении и изменении Перечня предприятий и организаций на
территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации", а также распоряжения
Правительства Москвы от 1 апреля 2004 г. N 563-РП "О
перебазировании производства ЗАО "Тизприбор" и строительстве на
освобождаемой территории многофункционального комплекса
административно-офисного назначения с подземной автостоянкой по
адресу: ул. Краснопролетарская, вл. 2/4-6 (Центральный
административный округ)":
1. Осуществить в 2005-2008 гг. строительство на земельном
участке площадью 0,7676 га в соответствии с договором аренды от 9
августа 2004 г. N М-01-511238 по адресу: ул. Краснопролетарская,
вл. 2/4-6 многофункционального (нежилого) комплекса
административно-офисного назначения с подземной автостоянкой общей
предельной площадью - 37125 кв. м, в том числе наземная часть -
27705 кв. м, количество машиномест на подземной стоянке - 284, за
счет собственных и привлеченных средств инвестора в соответствии с
утвержденным проектом (заключение Мосгосэкспертизы от 7 мая 2004
г. N 69-П4/04МГЭ) на основании распоряжения Правительства Москвы
от 1 апреля 2004 г. N 563-РП.
2. Принять к сведению:
2.1. Территория ЗАО "Тизприбор" по адресу: ул.
Краснопролетарская, вл. 2/4-6 освобождена от производственных
функций с учетом п. 5.1 настоящего распоряжения.
2.2. Департаментом имущества города Москвы в установленном
порядке расторгнут договор аренды помещения от 24 мая 1993 г. N 1-
727/93 с арендатором нежилого помещения по адресу:
Краснопролетарская ул., вл. 6, строение 1 (уведомление о
расторжении договора аренды от 24 мая 2004 г. N 11818/03ц, акт
сдачи-приемки арендуемого объекта от 1 апреля 2004 г.) в
соответствии с п. 4 распоряжения Правительства Москвы от 1 апреля
2004 г. N 563-РП.
3. Принять к сведению, что инвестором ЗАО "Тизприбор":
3.1. Оформлен договор аренды земельного участка (п. 1) от 9
августа 2004 г. N М-01-511238 на период проектирования объекта (п.
1) и выполнения работ подготовительного периода.
3.2. Разработана исходно-разрешительная документация на
строительство объекта (п. 1), согласованная в установленном
порядке (градостроительное заключение N 202-41/1225-2003).
3.3. Разработан и согласован в установленном порядке проект
строительства многофункционального комплекса (п. 1) (заключение
Мосгосэкспертизы от 7 мая 2004 г. N 69-П4/04 МГЭ).
3.4. Выполнены работы подготовительного периода, включая снос в
установленном порядке строений 1, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 14, 16,
17, 18, 18а, 19, 21, 22, 23 во вл. 2/4, и помещений строения 1 во
вл. 6 по ул. Краснопролетарской в соответствии с п. 7 распоряжения
Правительства Москвы от 1 апреля 2004 г. N 563-РП.
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт (п. 1) с
инвестором ЗАО "Тизприбор" на реализацию инвестиционного проекта с
распределением общей площади объекта после сдачи его в
эксплуатацию в следующем соотношении, за исключением городской
собственности 475,8 кв. м:
4.1. 100% надземных и подземных площадей - в собственность
инвестора ЗАО "Тизприбор" и привлеченных соинвесторов при условии
перечисления инвестором ЗАО "Тизприбор" и/или привлеченными
соинвесторами городу Москве компенсации за социальную, инженерную
и транспортную инфраструктуру в размере 4502302 долларов США в
рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день
оплаты в соответствии со следующим графиком: первая часть
перечисляется инвестором (привлеченными соинвесторами) в бюджет
города Москвы на счет в Московском городском казначействе по КБК
2090225 в размере 20% от общей суммы (900464 доллара США) в
течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта (п.
4); вторая часть - оставшиеся средства в размере 80% (3601856
долларов США) перечисляется ежеквартально равными долями в первый
рабочий день каждого квартала начиная с квартала, следующего после
заключения инвестиционного контракта, по IV квартал 2008 г.
включительно. График платежей оформляется приложением к
инвестиционному контракту (п. 4).
4.2. По мере завершения очередных этапов строительства объекта
(п. 1) оформлять акты о результатах частичной реализации
инвестиционного контракта (п. 4) по каждому пусковому комплексу.
Оформление имущественных отношений и регистрацию имущественных
прав инвестора ЗАО "Тизприбор" и привлеченных им соинвесторов на
завершенные строительством здания, строения (пусковые комплексы)
объекта (п. 1) производить поэтапно по оформлении актов
государственных приемочных комиссий и актов о результатах
частичной реализации инвестиционного контракта (п. 4) по каждому
пусковому комплексу.
4.3. После завершения строительства в целом и сдачи всего
объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4) с учетом
пп. 4.1 и 4.2 настоящего распоряжения.
4.4. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 4), актов о результатах частичной реализации инвестиционного
контракта (п. 4.2) и акта о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 4.3) в установленном порядке в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
5. Принять к сведению, что ЗАО "Тизприбор":
5.1. Перебазирует производство на площади по адресу: Москва,
ул. Лобненская, д. 21, стр. 2, арендованные у ОАО "Центральный
научно-исследовательский институт комплексной автоматизации" (ОАО
"ЦНИИКА") (собственник помещений, что подтверждается записью
регистрации в ЕГРП от 20 июля 1999 г. N 77-01/00-01/1999-4730 а)
на основании долгосрочного договора аренды от 1 июля 2005 г. б/н,
в сроки, обеспечивающие реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
5.2. Осуществит в 2005-2008 гг. поэтапное строительство
многофункционального комплекса (п. 1) в соответствии с исходно-
разрешительной документацией.
5.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для продления в установленном порядке
договора аренды земельного участка от 9 августа 2004 г. N М-01-
511238 сроком до 31 декабря 2008 г. на период строительства
объекта в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
5.4. Оформит имущественные и земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
6. В связи с компенсацией городу денежных средств за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 4.1)
освободить ЗАО "Тизприбор" и привлеченных им соинвесторов при
строительстве объекта (п. 1) от уплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче
технических условий на присоединение.
7. Принять к сведению, что все затраты и убытки, включая
дополнительные, связанные с перебазированием предприятия, учтены и
компенсации не подлежат.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственность города Москвы, нежилые
помещения (п. 4).
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1), оформления и регистрации имущественных прав
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
10. В связи с выходом настоящего распоряжения признать
утратившими силу пп. 4, 5, 7 распоряжения Правительства Москвы от
1 апреля 2004 г. N 563-РП "О перебазировании производства ЗАО
"Тизприбор" и строительстве на освобождаемой территории
многофункционального комплекса административно-офисного назначения
с подземной автостоянкой по адресу: ул. Краснопролетарская, вл.
2/4-6 (Центральный административный округ города Москвы)".
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
