ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2005 г. N 911-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЦЕНТРА ВСЕСЕЗОННЫХ ВИДОВ
СПОРТА ПО АДРЕСУ: ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 7Б
И РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ
ЗОНЫ N 33 "ВЕРХНИЕ КОТЛЫ" (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 31
июля 2001 г. N 689-ПП "О дальнейшем строительстве и обустройстве
горнолыжных склонов в г. Москве" (в редакции постановления
Правительства Москвы от 5 августа 2003 г. N 642-ПП), от 22 января
2002 г. N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории
Южного административного округа до 2020 года" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что ЗАО "Курортпроект" разработана
концепция генерального плана территории спортивно-оздоровительного
комплекса многофункционального назначения по адресу: Электролитный
пр., вл. 7б на участке площадью 38,8 га в составе Центра
всесезонных видов спорта (далее - ЦВВС).
2. Учитывая, что в мировой практике нет аналогов в
проектировании и строительстве такого рода сооружений, считать
объект уникальным.
3. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы о реорганизации прилегающей
к Центру всесезонных видов спорта производственной зоны площадью
около 142 га и необходимости проведения работ по благоустройству
территорий в поймах рек Котловки и Коршунихи.
4. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" выполнит функции
генерального заказчика по проектированию и строительству ЦВВС,
городских инженерных коммуникаций и сооружений по адресу:
Электролитный пр., вл. 7б.
5. Установить сроки реализации концепции (п. 1) с 2005 по 2012
г.
6. Заказчику ОАО "Москапстрой" заказать, Москомархитектуре
обеспечить в 2005-2006 гг.:
6.1. Корректировку эколого-градостроительного обоснования на
строительство ЦВВС (п. 1) и нового технического задания за счет
средств городского бюджета.
В составе эколого-градостроительного обоснования предусмотреть
разработку предложений по установлению границ участков с разными
режимами регулирования градостроительной деятельности на
территории природного комплекса, включающей долины рек Котловки и
Коршунихи (Южный и Юго-Западный административные округа).
6.2. Оформление и утверждение в установленном порядке акта
разрешенного использования участка территории градостроительного
объекта на строительство ЦВВС по Электролитному пр., вл. 7б в
соответствии с эколого-градостроительным обоснованием.
7. ЗАО "Курортпроект" по заказу ОАО "Москапстрой" до 20 декабря
2005 г. разработать концепцию архитектурно-функционального решения
комплекса ЦВВС для разбивки на очереди строительства и по стадиям
дальнейшего объемного проектирования.
8. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы:
8.1. Совместно с Департаментом имущества города Москвы,
префектурами Южного и Юго-Западного административных округов, ОАО
"Москапстрой", Государственным унитарным предприятием "Московский
центр освоения резервных территорий" (ГУП "МЦОРТ") и
Москомархитектурой организовать работу по предварительному
обсуждению предложений по градостроительной реорганизации
производственной зоны N 33 "Верхние котлы" и выводу предприятий и
сооружений с территории строительства ЦВВС и городских инженерных
коммуникаций и сооружений с собственниками и владельцами объектов
недвижимости и действующих предприятий, а также с иными законными
землепользователями с целью максимального согласования интересов
города Москвы с их предложениями по самореформированию.
8.2. Обеспечить включение в установленном порядке объекта
(объектов) строительства ЦВВС в адресный перечень объектов для
проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов.
8.3. Совместно с ГУП "МЦОРТ", предприятиями, подлежащими к
выводу (приложение), осуществить в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 204-ПП "О порядке
работы по оценке стоимости имущества в сделках с участием города
Москвы", от 5 февраля 2002 г. N 104-ПП "Об утверждении Временного
порядка разработки, согласования, утверждения и состава
предпроектной документации (обоснований инвестиций) и оценки
компенсационных затрат при реформировании, перебазировании
промышленных предприятий в городе Москве" и распоряжением Мэра
Москвы от 20 апреля 1999 г. N 375-РМ "Об утверждении нормативно-
методической документации по перебазированию, реформированию,
ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом
центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий" (в
редакции распоряжения Мэра Москвы от 27 февраля 2002 г. N 103-РМ)
оценку компенсационных затрат, связанных с освобождением
территории, подлежащей застройке под объекты ЦВВС, за исключением
оценки имущества предприятий, находящихся в федеральной
собственности.
9. Комитету физической культуры и спорта города Москвы в
месячный срок после выхода настоящего постановления разработать и
согласовать техническое задание для проектирования ЦВВС (п. 1).
10. Префектурам Южного административного округа и Юго-Западного
административного округа:
10.1. Совместно с ГУП "МЦОРТ" после выполнения пункта 8.1
настоящего постановления в месячный срок внести на рассмотрение
Городской комиссии по перебазированию, реформированию и ликвидации
предприятий и организаций в Москве предложения о выполнении
мероприятий по своевременному освобождению территории
строительства ЦВВС.
10.2. Совместно с ГУП "МЦОРТ" после представления
Москомархитектурой предложений по градостроительной реорганизации
производственной зоны N 33 "Верхние котлы" в трехмесячный срок
внести на рассмотрение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию и ликвидации предприятий и организаций в Москве
предложения по дальнейшему использованию территорий предприятий и
организаций, согласованные с Департаментом науки и промышленной
политики города Москвы.
10.3. Организовать работу по привлечению к реализации проекта
законных землепользователей и владельцев имущественных комплексов
(приложение), предложив им принять участие в строительстве
объектов ЦВВС в качестве инвесторов в порядке самореформирования
на бесконкурсной основе.
10.4. На основании решений Городской комиссии по
перебазированию, реформированию и ликвидации предприятий и
организаций в Москве выпускать распорядительные документы
Правительства Москвы о порядке и условиях реорганизации территории
производственной зоны N 33 "Верхние котлы".
10.5. После завершения строительства ЦВВС разработать и
представить в Департамент имущества города Москвы технико-
экономическое обоснование проекта создания открытого акционерного
общества "Центр всесезонных видов спорта" и заявку на участие
города в его создании.
11. Государственному унитарному предприятию НИиПИ Генплана
города Москвы по заказу ГУП "МЦОРТ" разработать градостроительную
документацию на территорию производственной зоны N 33 "Верхние
котлы" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24
февраля 2004 г. N 107-ПП "О Целевой программе реорганизации
производственных территорий города Москвы на период 2004-2006
гг.".
12. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
12.1. Предусматривать в адресных инвестиционных программах на
2005-2012 гг. по предложениям Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы и заказу ОАО
"Москапстрой" средства городского бюджета на разработку
градостроительной, проектно-сметной документации; затраты на
освобождение территории, выплату компенсаций, проектирование и
строительство городских инженерных сетей, включая транспортные
развязки и магистрали общего пользования, пешеходные переходы и
строительство объектов ЦВВС в пределах ежегодно устанавливаемых
лимитов финансирования с учетом источников финансирования.
12.2. После выполнения пп. 6.1, 8.2 и 8.3 настоящего
постановления и представления актов разрешенного использования на
объекты ЦВВС разработать в установленном порядке стартовые условия
проведения торгов по подбору инвестора (инвесторов) на реализацию
инвестиционного проекта строительства объекта.
12.3. При разработке стартовых условий (п. 12.2) определить
источники финансирования проектирования и строительства объектов
ЦВВС с учетом их социальной значимости и коммерческой
привлекательности для инвесторов.
13. Департаменту имущества города Москвы:
13.1. После выполнения п. 12.2 настоящего постановления
обеспечить подготовку и согласование в установленном порядке
проекта распорядительного документа, регламентирующего условия
реализации инвестиционного проекта и соответствующего
инвестиционного контракта.
13.2. Рассмотреть представленное префектурой Южного
административного округа города Москвы технико-экономическое
обоснование (п. 10.5) и в установленном порядке внести на
рассмотрение Правительства Москвы вопрос о создании открытого
акционерного общества "Центр всесезонных видов спорта".
14. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений, включая
дороги для спортивного объекта, осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" (в редакции постановления Правительства Москвы от 1
марта 2005 г. N 107-ПП) в пределах лимитов капитальных вложений,
выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы, а также за счет
средств привлеченных инвесторов.
15. Комитету города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов:
15.1. На основании утвержденного Единого поадресного перечня
объектов включить объект (объекты) (п. 8.2) в годовой план-график
разработки и утверждения конкурсной документации и проведения
конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
15.2. После выполнения пп. 8.2, 12.2, 13.1 настоящего
постановления:
15.2.1. Разработать пакет конкурсной (лотовой) документации и
утвердить его на Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов.
15.2.2. Провести в установленном порядке открытые конкурсы
(аукционы) по подбору инвестора (инвесторов) на реализацию
инвестиционного проекта по объекту (объектам) (п. 8.2).
16. Принять к сведению обязательства заказчика ОАО
"Москапстрой" по мере ввода в эксплуатацию объектов, строящихся в
составе Центра всесезонных видов спорта за счет средств городского
бюджета, представлять в Департамент имущества города Москвы
надлежащие пакеты документов для регистрации права собственности
города на данные объекты в Едином государственном реестре прав.
17. Департаменту земельных ресурсов города Москвы не
пролонгировать имеющиеся договоры аренды и не осуществлять
заключение новых договоров на земельные участки, вошедшие в
границы намеченной к освоению территории, с организациями,
подлежащими выводу в соответствии с существующим градостроительным
обоснованием, за исключением договоров аренды на земельные
участки, находящиеся под объектами недвижимости, приобретенными в
собственность в соответствии с действующим законодательством.
18. Считать утратившими силу:
18.1. Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N
133-ПП "О строительстве Центра всесезонных видов спорта по
Электролитному пр., вл. 7б и реорганизации прилегающей территории
производственной зоны N 33 "Верхние котлы" (Южный административный
округ)".
18.2. Распоряжение Правительства Москвы от 5 ноября 2001 г. N
307-РП "О создании Центра всесезонных видов спорта по
Электролитному проезду, владение 7б (Южный административный
округ)".
18.3. Распоряжение Правительства Москвы от 18 ноября 2002 г. N
1780-РП "Об изъятии у ОАО "Капитал и Здание" части земельного
участка по Электролитному проезду, вл. 7А и перебазировании ЗАО
"ПТФ "АВТОРУС-94" с земельного участка по Электролитному проезду,
вл. 7А, стр. 6 для выполнения первоочередных мероприятий по
благоустройству горно-лыжного склона по адресу: Электролитный
проезд, вл. 7Б (Южный административный округ)".
19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова
П.П., префекта Юго-Западного административного округа Москвы
Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 ноября 2005 г. N 911-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЗОНЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЦЕНТРА ВСЕСЕЗОННЫХ ВИДОВ СПОРТА
----T--------------------------T-------------------T-----------T---------¬
¦N ¦Наименование ¦Адрес участка ¦Дата ¦Площадь, ¦
¦п/п¦землепользователя ¦ ¦окончания ¦кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦договора ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦1. ¦ГП ГНИИ вакуумной техники ¦Нагорная улица, ¦29.10.2003 ¦ 19600,00¦
¦ ¦им. С.А. Векшинского ¦пойма реки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Котловки ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦2. ¦ЗАО "Фирма СМУ-9 ¦Электролитный ¦30.06.2005 ¦ 18681,00¦
¦ ¦Мосметростроя" ¦проезд, вл. 3б ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦3. ¦ОАО "ТЕКНОДОМ" ¦Электролитный ¦31.01.2004 ¦ 4539,00¦
¦ ¦ ¦проезд, вл. 3г ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦4. ¦ЗАО "Производственно- ¦Электролитный ¦24.07.2004 ¦ 10391,00¦
¦ ¦транспортная фирма ¦проезд, вл. 7а, ¦ ¦ ¦
¦ ¦"АВТОРУС-94" ¦стр. 6 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦5. ¦ОАО "Капитал и Здание" ¦Электролитный ¦07.10.2047 ¦ 27000,00¦
¦ ¦ ¦проезд, вл. 7а ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦6. ¦ЗАО "ТОР-Сервис" ¦Адресные ¦25.10.2009 ¦ 8907,00¦
¦ ¦ ¦ориентиры: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦промзона ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Верхние Котлы", ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пр.пр. 3735 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦7. ¦Автономная некоммерческая ¦Электролитный ¦24.01.2004 ¦124400,00¦
¦ ¦организация ¦проезд, вл. 7б ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Муниципальная детско- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦юношеская спортивная ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦школа "Нагорная" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦8. ¦ООО "СК КАНТ" ¦Пойма реки ¦11.07.2021 ¦ 7400,00¦
¦ ¦ ¦Котловки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пр.пр. 4848 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦9. ¦ООО "СК КАНТ" ¦Пойма реки ¦11.07.1999 ¦ 600,00¦
¦ ¦ ¦Котловки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пр.пр. 4848 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦10.¦ЗАО "Русская компания ¦Криворожская ¦29.10.2050 ¦ 6790,00¦
¦ ¦имущественной опеки" ¦улица, вл. 33 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦11.¦ЗАО "Русская компания ¦Криворожская ¦16.06.2006 ¦ 1505,00¦
¦ ¦имущественной опеки" ¦улица, вл. 33 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦12.¦ЗАО "Промстрой" ¦Криворожская ¦25.04.2001 ¦ 4890,00¦
¦ ¦ ¦улица, вл. 31а ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦13.¦Управа Нагорного района ¦Криворожская ¦16.05.1998 ¦ 1800,00¦
¦ ¦(гаражи) ¦улица, вл. 31 ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦14.¦Ремонтно-строительное ¦Варшавское ш., ¦Не оформлен¦ 6100,00¦
¦ ¦предприятие, комплекс ¦вл. 28а ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦15.¦ОАО "Специализированное ¦Варшавское ш., ¦03.12.2018 ¦Часть ¦
¦ ¦управление - 180" ¦вл. 26 ¦ ¦участка ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦16.¦ОАО "Мебельная фабрика" ¦Электролитный пр., ¦06.09.1997 ¦ 800,00¦
¦ ¦ ¦вл. 18а ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦17.¦ДГУП "Электромеханический ¦Нагорная улица, ¦18.10.2003 ¦Часть ¦
¦ ¦опытный завод "ЭМОЗ" ¦вл. 1 ¦ ¦участка ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦18.¦ОАО "Крунит" ¦Нагорная улица, ¦11.06.1999 ¦Часть ¦
¦ ¦ ¦вл. 3 (ЮЗАО) ¦ ¦участка ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦19.¦Гаражи МГСА N 114 ¦Электролитный пр., ¦Не оформлен¦ ¦
¦ ¦ ¦вл. 7а ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦20.¦СУ-35 ¦Нагорная улица, ¦Не оформлен¦ ¦
¦ ¦ ¦вл. 7 (ЮЗАО) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦21.¦ГСК "Лыжник" ¦Электролитный пр., ¦Не оформлен¦ ¦
¦ ¦ ¦вл. 3а ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+-------------------+-----------+---------+
¦22.¦ООО "Чива - Зеленый мир" ¦Нагорная улица, ¦Не оформлен¦ ¦
¦ ¦ ¦вл. 13г (ЮЗАО) ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------+-------------------+-----------+----------
|
