ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 25 ноября 2005 г. N 2371-РП
                                   
       ОБ ИТОГАХ КОНКУРСА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
               ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
       МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ТОРГОВОГО
       КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 10А (ВОСТОЧНЫЙ
                 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В  соответствии  с постановлением Правительства  Москвы  от  27
   апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения  конкурсов   и
   аукционов   по  подбору  инвесторов  на  реализацию  инвестиционных
   проектов"  и на основании решения Городской конкурсной комиссии  по
   реализации инвестиционных проектов (протокол от 19 мая  2005  г.  N
   18):
       1.  Осуществить  строительство многофункционального  культурно-
   развлекательного  торгового комплекса по адресу: Щелковское  шоссе,
   вл.  10А  (Восточный  административный  округ  города  Москвы)   на
   свободном  земельном участке площадью 0,18 га предельной  суммарной
   поэтажной  площадью объекта в габаритах наружных стен  3700  кв.  м
   (кроме  того,  подземная часть площадью 1600 кв.  м,  в  том  числе
   защитное сооружение ГО - 420 кв. м и подземная автостоянка  -  1180
   кв. м (60 машиномест) со сроком ввода в эксплуатацию не позднее  24
   месяцев   с   момента   заключения  инвестиционного   контракта   в
   соответствии с актом разрешенного использования земельного  участка
   от 31 марта 2005 г. N А-0213/17.
       2.  Установить, что по итогам открытого конкурса,  проведенного
   Городской   конкурсной   комиссией  по  реализации   инвестиционных
   проектов  (протокол  от  19  мая 2005  г.  N  18),  инвестором  для
   реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п.  1)
   определено ООО "ОМИКРОН ЗЕТ" (далее - инвестор).
       3.  Финансирование строительства объекта (п. 1)  осуществляется
   за счет средств инвестора в полном объеме.
       4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
   и аукционов:
       4.1.  Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный  контракт   на
   реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п.  1)
   на следующих условиях распределения площадей:
       4.1.1. В собственность инвестора ООО "ОМИКРОН ЗЕТ":
       - 59,4% площадей помещений культурно-развлекательного торгового
   комплекса и подземной автостоянки.
       4.1.2.  В  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   имущества города Москвы:
       - 40,6% площадей помещений культурно-развлекательного торгового
   комплекса и подземной автостоянки;
       -  420 кв. м подземных площадей под технические нужды защитного
   сооружения гражданской обороны.
       4.2.  Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
   (п.  4.1),  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
   реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п.  1)
   в установленном порядке.
       5.  Префекту Восточного административного округа города  Москвы
   после  сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
   порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
   Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В. акт  о  результатах  реализации
   инвестиционного  проекта  по  строительству  объекта  (п.  1)   при
   условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
       6.  Департаменту земельных ресурсов расторгнуть договор  аренды
   земли  от  31  января  2001  г.  N М-03-503810  с  ООО  "Наус-С"  в
   установленном порядке.
       7. Принять к сведению обязательства инвестора:
       7.1.   Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке   в
   Москомархитектуре проектно-сметную документацию по  инвестиционному
   объекту  (п.  1) в соответствии с актом разрешенного  использования
   земельного участка от 31 марта 2005 г. N А-0213/17.
       7.2.  Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
   средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
   полном   объеме   в  соответствии  со  своими  обязательствами   по
   инвестиционному  контракту  (п. 4.1) и  сдачу  многофункционального
   культурно-развлекательного торгового комплекса (п. 1)  комиссии  по
   приемке  объекта  в  эксплуатацию  с  качеством  в  соответствии  с
   действующими строительными нормами и в установленный срок.
       7.3.   После  заключения  инвестиционного  контракта  (п.  4.1)
   представить   в   Департамент  земельных  ресурсов  города   Москвы
   разработанный  акт  разрешенного использования  земельного  участка
   для  оформления  права  пользования земельным  участком  на  период
   проектирования и строительства объекта (п. 1).
       7.4.  Осуществить  за счет собственных средств  благоустройство
   территории  площадью 0,17 га и провести компенсационное  озеленение
   территории площадью 0,15 га по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 53  в
   границах   в   соответствии  с  актом  разрешенного   использования
   земельного участка от 31 марта 2005 г. N А-0213/17.
       7.5.   Проектирование  и  строительство  инженерных   сетей   и
   сооружений,   обеспечивающих   строительство   объекта   (п.    1),
   осуществить  в  соответствии с постановлением Правительства  Москвы
   от  30  сентября  2003  г.  N  815-ПП "О финансировании  реализации
   городских   программ  строительства  и  комплексной   реконструкции
   инженерных сетей и сооружений районов застройки".
       7.6.  Установить, что инвестор передает в собственность  города
   Москвы  объекты инженерного и коммунального назначения, построенные
   за  счет  собственных  и  привлеченных средств,  в  соответствии  с
   постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660  "О
   порядке  приемки объектов инженерного и коммунального назначения  в
   собственность города Москвы".
       7.7.   По  окончании  реализации  инвестиционного  проекта   по
   строительству объекта (п. 1):
       7.7.1.   Осуществить  в  установленном  порядке  оформление   и
   регистрацию имущественных прав на свою долю площади.
       7.7.2.   Представить  в  Департамент  имущества  города  Москвы
   необходимый пакет документов для регистрации доли города в  объекте
   в Едином государственном реестре прав.
       7.8.   Возместить  городу  затраты,  связанные  с   разработкой
   предпроектной и конкурсной документации.
       7.9.  Принять к сведению, что после завершения строительства  и
   оформления  имущественных  прав земельно-правовые  отношения  будут
   оформлены в установленном порядке.
       8.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   инвестиционного проекта по строительству объекта (п.  1)  внести  в
   Pеестр  объектов  недвижимости, находящихся в собственности  города
   Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
       9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве  Москвы  Росляка
   Ю.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве  Москвы
   Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков