ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 января 2006 г. N 85-РП
О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЙ МЭРА МОСКВЫ
ОТ 17 ФЕВРАЛЯ 1998 Г. N 144-РМ И ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 9 ИЮНЯ 2004 Г. N 1150-РП
В целях обеспечения реализации распоряжений Мэра Москвы от 17
февраля 1998 г. N 144-РМ "О развитии учебной и социально-жилищной
базы Московского педагогического государственного университета на
его территории по проспекту Вернадского, 88" и Правительства
Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП "О реконструкции и новом
строительстве комплекса зданий по адресу: ул. Остоженка, вл. 8,
стр. 1 и 3 (Центральный административный округ)", во исполнение
постановления Правительства Москвы от 28 августа 2004 г. N 574-ПП
"О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010
года", с учетом требований жителей, переселяемых из домов,
подлежащих реконструкции и сносу, об освоении территории квартала
в единой архитектурной концепции, исходя из необходимости
завершения строительства учебной и социально-жилищной базы
Московского педагогического государственного университета на его
территории по проспекту Вернадского, 88, с учетом решения
Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства от 26 октября 2005 г. (протокол N 12):
1. Продлить обществу с ограниченной ответственностью "Риэлт
Эстейт Центр" до 31 декабря 2009 г. сроки реконструкции и
строительства многофункционального гостиничного комплекса с
подземной автостоянкой на земельном участке по адресу: ул.
Остоженка, вл. 8, стр. 1, 2, 3 (Центральный административный
округ), а также реконструкции дома и строительства пристройки на
земельном участке по адресу: ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11
(Центральный административный округ).
2. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр" привлечен к
реализации проекта (п. 1) в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 9 июня 2004 г. N 1150-РП, инвестиционным
контрактом от 16 сентября 2004 г. N 01-00607 и инвестиционным
контрактом от 24 марта 2005 г. (зарегистрирован 25 марта 2005 г. N
12-007033-5001-0012-00001-05), заключенного в соответствии с
распоряжением Правительства Москвы от 1 июля 2004 г. N 1324-РП "О
реконструкции здания по адресу: ул. Остоженка, д. 8, стр. 2
(Центральный административный округ)", в редакции дополнительного
соглашения к нему от 23 сентября 2005 г. (зарегистрировано 1
сентября 2005 г. N 12-007033-5001-0012-00001-05-ДС-1) (далее -
контракты).
3. Согласиться с совместным предложением Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектур
Центрального и Западного административных округов, Московского
педагогического государственного университета и ООО "Риэлт Эстейт
Центр":
3.1. Завершить в 2006-2009 гг. проектирование и строительство
учебного и социально-жилищного комплекса Московского
педагогического государственного университета (МПГУ) на его
территории (16,5 га) по адресу: проспект Вернадского, 88 (объект N
1) за счет средств инвестора - ООО "Риэлт Эстейт Центр". После
завершения строительства учебной зоны МПГУ освободить арендуемые
им помещения по адресу: ул. Усачева, владение 6.
3.2. После освобождения Московским педагогическим
государственным университетом арендуемых помещений здания по
адресу: ул. Усачева, владение 6 осуществить проектирование и
строительство в 2006-2009 гг. за счет средств инвестора ООО "Риэлт
Эстейт Центр" многофункционального жилищно-административного
центра (объект N 2) в единой архитектурной концепции со
строительством гостиничного комплекса и переселенческого фонда
района Хамовники по адресу: ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11.
3.3. Основные технико-экономические показатели застройки
участков уточнить после разработки и утверждения актов
разрешенного использования территории градостроительных объектов.
4. Принять к сведению, что ООО "Риэлт Эстейт Центр":
4.1. Закажет в Москомархитектуре разработку актов разрешенного
использования участков территорий на строительство объектов,
включая схемы инженерного обеспечения объектов (п. 3) и
корректировку актов разрешенного использования участков объектов
(п. 1) с учетом включения в инвестиционный проект дополнительного
объекта (п. 7). После оформления актов разрешенного использования
участков территории градостроительных объектов обеспечит
разработку и утверждение проектно-сметной документации в
установленном порядке.
4.2. Представит акты разрешенного использования земельных
участков, включая схемы инженерного обеспечения объектов, в
Департамент экономической политики и развития города Москвы для
определения экономической составляющей инвестиционных проектов.
5. Комплексу архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы на основании подготовленного
заключения об экономической составляющей инвестиционных проектов и
актов разрешенного использования территории градостроительных
объектов подготовить и представить в Правительство Москвы в
установленном порядке проект целевого распорядительного документа,
утверждающего распределение построенной площади между ООО "Риэлт
Эстейт Центр", Московским педагогическим государственным
университетом и городом в инвестиционных объектах и размер
компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру.
6. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 9
июня 2004 г. N 1150-РП "О реконструкции и новом строительстве
комплекса зданий по адресу: ул. Остоженка, вл. 8, стр. 1, 3",
заменив в пунктах 1, 3.1, 3.4, 4.2, 4.7, 4.8, 7, 8 слова "ул. М.
Пироговская, д. 9-11" словами "ул. М. Пироговская, д. 9/6 и 11".
7. В качестве дополнительного обременения к инвестиционному
контракту от 16 сентября 2004 г. N 01-00607, в рамках которого
осуществляется проект строительства пристройки на земельном
участке, прилегающем к строению по ул. М. Пироговская, д. 9/6 и
11, инвестору обеспечить финансирование строительства офисных
помещений общей площадью 741,9 кв. м, являющихся долей города, с
выделением в отдельный функциональный блок на базе действующего
центрального теплового пункта по адресу: ул. Усачева, 4, строение
2, которые будут переданы ГУП "Мосгортепло" на праве
хозяйственного ведения.
8. Префекту Центрального административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проекты дополнительных
соглашений к инвестиционным контрактам (п. 2) в соответствии с
условиями настоящего распоряжения (пп. 1, 6, 7).
9. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов осуществить в установленном порядке регистрацию
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам (п. 8) и
актов о результатах реализации инвестиционных проектов в Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префектов Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
