ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2006 г. N 86-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 26/2,
СТР. 1, 2, 3
В соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от
29 сентября 2004 г. N 37) Правительство Москвы постановляет:
1. Продлить закрытому акционерному обществу Фирма "НИО" (далее
- ЗАО Фирма "НИО") срок реализации инвестиционного проекта
реконструкции жилого комплекса по адресу: Б. Никитская ул., д.
26/2, стр. 1, 2, 3 (далее - объект) до 30 декабря 2006 г.
2. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
2.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от лица
Правительства Москвы проект дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 13 сентября 1993 г. N 6-10/р-1,2 на
условиях положений настоящего постановления.
2.2. После завершения строительства объекта (п. 1) в
установленном порядке оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта при условии представления инвестором
необходимого пакета документов.
2.3. Осуществить в установленном порядке в Комитете города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов
регистрацию инвестиционного контракта, дополнительного соглашения
к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
2.4. Совместно с инвестором ЗАО Фирма "НИО" представить в
установленном порядке в Департамент экономической политики и
развития города Москвы предложения по включению проектирования и
реконструкции жилого комплекса (п. 1) за счет средств инвестора в
полном объеме в инвестиционные программы 2006 г.
3. Принять к сведению, что после завершения строительства,
оформления и регистрации имущественных прав на построенный объект
(п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы совместно с префектурой Центрального административного
округа города Москвы оказать содействие инвестору в завершении
отселения жителей из строений 1 и 2 дома 26/2 по Б. Никитской ул.
на жилую площадь, выделенную инвестором, в течение 6 месяцев после
выпуска настоящего постановления.
5. Принять к сведению обязательства ЗАО Фирма "НИО":
5.1. Провести корректировку проекта "Реконструкция зданий 26/2,
стр. 1, 2, 3 по Б. Никитской улице" (заключение от 26 июля 1994 г.
N 35-44 МГЭ) в связи с изменившимися техническими условиями
присоединения к городским инженерным сетям.
5.2. Урегулировать взаимоотношения с собственниками нежилых
помещений согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
5.3. После выполнения пунктов 4 и 5.2 представить в Департамент
земельных ресурсов города Москвы документы для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
строительства объекта (п. 1).
5.4. После оформления акта о реализации инвестиционного проекта
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет построенной жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-
РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
5.5. После завершения реконструкции объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
полный пакет документов, необходимый для регистрации права
собственности города на свою долю в объекте в Едином
государственном реестре прав.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. В шестимесячный срок после выхода настоящего постановления
расторгнуть контракты на хозяйственное ведение и договоры аренды
нежилых помещений в объекте (п. 1) с пользователями (приложение
1).
6.2. После завершения реконструкции объекта (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей.
7. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 2
июля 2002 г. N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного
строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по
жилищному строительству на период до 2010 года", исключив из
раздела 2 приложения 10 пункт 18.
8. Распределение построенных площадей в объекте (п. 1)
осуществить в следующем соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ЗАО Фирма "НИО" и
привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.
8.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади нежилых
помещений, находящихся в собственности третьих лиц (приложение 2):
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора ЗАО Фирма "НИО" и
привлеченных им в установленном порядке третьих лиц.
9. Принять к сведению, что акционерное общество закрытого типа
Фирма "НИО" переименовано в закрытое акционерное общество Фирма
"НИО" (основание - свидетельство о регистрации изменений в
учредительных документах от 1 ноября 1999 г. N 531609).
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 86-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ ИЗ СТР. 1, 2, 3
ДОМА 26/2 ПО Б. НИКИТСКОЙ УЛ.
-----T----------------------------------T-----------T----------------------------¬
¦N ¦Наименование организации ¦Занимаемая ¦Правоустанавливающий ¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦документ на использование ¦
¦ ¦ ¦(кв. м) ¦помещений ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦1 ¦Государственное сетевое ¦ 92,6 ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦предприятие по эксплуатации ¦ ¦хозяйственного ведения от ¦
¦ ¦коммуникационных коллекторов ¦ ¦27 мая 1997 г. N 41863 ¦
¦ ¦"Москоллектор" Департамента ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерного обеспечения Москвы ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦2 ¦Объединение обслуживания ¦ 36,2 ¦Контракт на право ¦
¦ ¦Московского союза художников ¦ ¦хозяйственного ведения от ¦
¦ ¦ ¦ ¦15 июня 1994 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 0-451/94 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦3 ¦Московское отделение ¦ 33,0 ¦Контракт на право ¦
¦ ¦Профессионально-творческого союза ¦ ¦хозяйственного ведения от ¦
¦ ¦художников и графиков. ¦ ¦28 сентября 1994 г. ¦
¦ ¦Кв. 35 ¦ ¦N 0-644/94 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦4 ¦Московская городская организация ¦ 46,0 ¦Ордер от 11 декабря 1981 г. ¦
¦ ¦художественного фонда РСФСР ¦ ¦N 033686 (аренда) ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦5 ¦Московская городская организация ¦ 36,0 ¦Ордер от 10 апреля 1979 г. ¦
¦ ¦художественного фонда РСФСР ¦ ¦N 029343 (аренда) ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦6 ¦Московское отделение ¦ 36,0 ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦Профессионально-творческого союза ¦ ¦хозяйственного ведения от ¦
¦ ¦художников и графиков России ¦ ¦22 января 1996 г. N 026034 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦7 ¦Московская городская организация ¦ 36,1 ¦Договор на аренду нежилых ¦
¦ ¦художественного фонда РСФСР ¦ ¦помещений от 1 января 1991 ¦
¦ ¦ ¦ ¦г. N 5/288 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦8 ¦Московская городская организация ¦ 60,0 ¦Ордер от 19 апреля 1979 г. ¦
¦ ¦художественного фонда РСФСР ¦ ¦N 029379 (аренда) ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦9 ¦Московская городская организация ¦ 37,0 ¦Договор на аренду нежилых ¦
¦ ¦художественного фонда РСФСР ¦ ¦помещений от 18 мая 1987 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 7/6 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦10 ¦Московская городская организация ¦ 31,0 ¦Ордер от 29 апреля 1981 г. ¦
¦ ¦художественного фонда РСФСР ¦ ¦N 032610 (аренда) ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦11 ¦Московское отделение ¦ 35,8 ¦Контракт на право ¦
¦ ¦Профессионально-творческого союза ¦ ¦хозяйственного ведения от ¦
¦ ¦художников и графиков России ¦ ¦22 января 1996 г. N 0-56/96 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦12 ¦Отряд охраны N 15 ГУВД города ¦ 33,6 ¦Договор на аренду ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦недвижимого имущества от 30 ¦
¦ ¦ ¦ ¦марта 1993 г. N 0-483/93 ¦
+----+----------------------------------+-----------+----------------------------+
¦13 ¦ТОО "АиДК "ЛТД" ¦ 100,4 ¦Договор на аренду ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества от ¦
¦ ¦ ¦ ¦14 апреля 1992 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦N 00-01402 ¦
L----+----------------------------------+-----------+-----------------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 86-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ, ЗАНИМАЮЩИХ ПОМЕЩЕНИЯ В ЗДАНИИ ПО АДРЕСУ:
Б. НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 26/2, СТР. 1, 2, 3
-----T-------------------T--------T--------------------T--------------------------¬
¦N ¦Адрес объекта ¦Площадь ¦Правообладатель ¦Правоустанавливающий ¦
¦п/п ¦ ¦объекта ¦ ¦документ, подтверждающий ¦
¦ ¦ ¦(кв. м) ¦ ¦право собственности ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦1 ¦Пер. Леонтьевский, ¦ 148,9 ¦БЕСТЕТТИ АННУНЧИАТА,¦Выписка из Единого ¦
¦ ¦д. 2/26, стр. 1 ¦ ¦доля в праве ¦государственного реестра ¦
¦ ¦(ул. Никитская Б., ¦ ¦35/100 ¦прав на недвижимое ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 1) ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ГРАЦИАНО РИТА, доля ¦от 4 марта 2005 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦в праве 35/100 ¦N 19/010/2005-373 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(условный номер объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦МЕЛИС ДОЛОРЕС доля ¦13806) ¦
¦ ¦ ¦ ¦в праве 35/100 ¦ ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦2 ¦Пер. Леонтьевский, ¦ 127,8 ¦ГУРТОВЕНКО ¦Выписка из Единого ¦
¦ ¦д. 2/26, стр. 1 ¦ ¦СВЕТЛАНА ¦государственного реестра ¦
¦ ¦(ул. Никитская Б., ¦ ¦АЛЕКСАНДРОВНА ¦прав на недвижимое ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 1) ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 4 марта 2005 г. N ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦19/010/2005-373 (условный ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер объекта 9549) ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦3 ¦Пер. Леонтьевский, ¦ 59,0 ¦ОБЩЕСТВО С ¦Выписка из Единого ¦
¦ ¦д. 2/26, стр. 2 ¦ ¦ОГРАНИЧЕННОЙ ¦государственного реестра ¦
¦ ¦(ул. Никитская Б., ¦ ¦ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ¦прав на недвижимое ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 2) ¦ ¦"СТАНИСЛАВСКОГО 2" ¦имущество и сделок с ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 4 марта 2005 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 19/010/2002-373 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(условный номер объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦171766) ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦4 ¦Пер. Леонтьевский, ¦ 94,8 ¦ОБЩЕСТВО С ¦Выписка из Единого ¦
¦ ¦д. 2/26, стр. 2 ¦ ¦ОГРАНИЧЕННОЙ ¦государственного реестра ¦
¦ ¦(ул. Никитская Б., ¦ ¦ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ¦прав на недвижимое ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 2) ¦ ¦"ТЕКС-В" ¦имущество и сделок с ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 4 марта 2005 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 19/010/2002-373 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(условный номер объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦74357) ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦5 ¦Ул. Никитская Б., ¦ 48,8 ¦БЕСТЕТТИ АННУНЧИАТА,¦Выписка из Единого ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 3 ¦ ¦доля в праве ¦государственного реестра ¦
¦ ¦ ¦ ¦35/100 ¦прав на недвижимое ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним ¦
¦ ¦ ¦ ¦ГРАЦИАНО РИТА, доля ¦от 4 марта 2005 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦в праве 35/100 ¦N 19/010/2005-373 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(условный номер объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦МЕЛИС ДОЛОРЕС, доля ¦13805) ¦
¦ ¦ ¦ ¦в праве 35/100 ¦ ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦6 ¦Ул. Никитская Б., ¦ 127,3 ¦ТОО "Никитские ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 1 ¦ ¦Ворота" ¦собственности от 27 марта ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1995 г. Реестр N 456 ¦
+----+-------------------+--------+--------------------+--------------------------+
¦7 ¦Ул. Никитская Б., ¦ 343,7 ¦ТОО "Магазин "Эгма" ¦Свидетельство на право ¦
¦ ¦д. 26/2, стр. 1 ¦ ¦ ¦собственности от 30 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦августа 1995 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Реестр N 1066 ¦
L----+-------------------+--------+--------------------+---------------------------
|
