ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ОБОСНОВАНИИ РАЗМЕЩЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЛЕХАНОВА, ВЛ. 4 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 июня
2005 г. N 415-ПП "О строительстве энергоэффективного комплекса ОАО
"Технологический институт ВНИИжелезобетон" по адресу: ул.
Плеханова, вл. 4" и требованиями Закона города Москвы от 21
октября 1998 г. N 26 "О регулировании градостроительной
деятельности на территориях природного комплекса города Москвы"
Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и
проектный институт Генерального плана города Москвы" разработано
градостроительное обоснование размещения административно-делового
комплекса по адресу: ул. Плеханова, вл. 4 (Восточный
административный округ).
По проекту в установленном порядке проведена Государственная
экологическая экспертиза и публичные слушания.
В соответствии с Законом города Москвы от 3 марта 2004 г. N 13
"Об основах градостроительства в городе Москве", постановлением
Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об
утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования
и утверждения градостроительного обоснования размещения,
реконструкции отдельных градостроительных объектов" и в целях
сохранения общего баланса территорий природного комплекса
Восточного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить откорректированные границы объекта природного
комплекса N 59 Восточного административного округа "Парк с
Владимирским прудом у шоссе Энтузиастов", исключив из него
земельный участок площадью 0,6 га (приложение 1 - не приводится).
2. В целях компенсации изымаемой территории (п. 1) включить в
состав объектов природного комплекса Восточного административного
округа земельный участок площадью 1,2 га, образовав новый объект
природного комплекса N 59-А "Озелененная территория вдоль ул.
Каскадной" с установлением режима регулирования градостроительной
деятельности N 2 (приложение 2 - не приводится).
3. Утвердить градостроительное обоснование размещения
административно-делового комплекса по адресу: ул. Плеханова, вл. 4
(Восточный административный округ) в следующем составе:
3.1. Планы градостроительного (функционального, строительного и
ландшафтного) назначения территорий (приложения 3, 4, 5 - не
приводятся).
3.2. План границ функционально-планировочных образований, в том
числе объектов нормирования (приложение 6 - не приводится).
3.3. Основные показатели обоснования (приложение 7).
4. Москомархитектуре в шестимесячный срок установить линии
градостроительного регулирования границ объекта природного
комплекса Восточного административного округа N 59 и участков
природного комплекса с различными режимами градостроительной
деятельности (пп. 1, 2) и передать информацию об утверждении актов
линий градостроительного регулирования в Департамент земельных
ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы для учета в работе.
5. Внести изменения в приложение к постановлению Правительства
Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по
установлению границ Природного комплекса с их описанием и
закреплением актами красных линий" согласно приложению 8 к
настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБОСНОВАНИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЛЕХАНОВА, ВЛ. 4 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном
зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5, 7.
-------T-------------------------------------T-------------------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1. ¦Территория в границе разработки ¦ 11,486 ¦
¦ ¦обоснования ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- территория в границе ПК N 59 ¦ 10,87 ¦
¦ ¦- территория участка общественной и ¦ ¦
¦ ¦ производственной застройки ¦ 0,616 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В границах ПК N 59 ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.1.1.¦Природные (А): ¦ 9,03 ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2), ¦ ¦
¦ ¦ участок N 3 ¦ 9,03 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.1.2.¦Прочие территории: ¦ 1,84 ¦
¦ ¦- водные поверхности (В), ¦ ¦
¦ ¦ участок N 4 ¦ 1,84 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Участок общественной застройки и ¦ ¦
¦ ¦участок производственного назначения ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.1.3.¦Общественного (Б): ¦ 0,516 ¦
¦ ¦- административно-делового (Б1), ¦ ¦
¦ ¦ участок N 1 ¦ 0,516 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.1.4.¦Производственные (Г): ¦ 0,1 ¦
¦ ¦- жилищно-коммунального (Г3), ¦ ¦
¦ ¦ участок N 2 ¦ 0,1 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В границах ПК N 59 ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.2.1.¦Незастраиваемые территории, ¦ 10,87 ¦
¦ ¦участки N 3, 4 ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Участок общественной застройки и ¦ ¦
¦ ¦участок производственного назначения ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.2.2.¦Незастраиваемые территории, ¦ ¦
¦ ¦участок N 2 ¦ 0,1 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.2.3.¦С высотой 35-55 м или 11-17 эт.(В1) ¦ ¦
¦ ¦и плотностью 30,8 тыс. кв. м/га, ¦ 0,516 ¦
¦ ¦участок N 1 ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.3. ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦ландшафтному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ ¦В границах ПК N 59 ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.3.1.¦Озелененного типа (Д): ¦ 9,03 ¦
¦ ¦- интенсивно озелененного вида (Д1), ¦ ¦
¦ ¦ участок N 3 ¦ 9,03 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.3.2.¦Природного типа (Е): ¦ 1,84 ¦
¦ ¦- водного вида (Е3), участок N 4 ¦ 1,84 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Участок общественной застройки и ¦ ¦
¦ ¦участок производственного назначения ¦ ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.3.3.¦Застроенного слабоозелененного ¦ ¦
¦ ¦типа (А): ¦ 0,516 ¦
¦ ¦- замощенного слабозастроенного ¦ ¦
¦ ¦вида (А3), участок N 1 ¦ 0,516 ¦
+------+-------------------------------------+-------------------+
¦1.3.4.¦Незастроенного слабоозелененного ¦ ¦
¦ ¦типа (В): ¦ 0,1 ¦
¦ ¦- замощенного вида (В2), участок N 2 ¦ 0,1 ¦
L------+-------------------------------------+--------------------
Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 июня 2006 г. N 450-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
---------T---------------------------------------T---------T----------¬
¦N ¦Наименование территорий и объектов ¦N режимов¦Площадь, ¦
¦объекта ¦Природного комплекса ¦регулиро-¦га ¦
¦на ¦ ¦вания ¦ ¦
¦плане ¦ ¦градо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦строи- ¦ ¦
¦ ¦ ¦тельной ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятель- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ности ¦ ¦
+--------+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+--------+---------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦Восточный административный округ ¦
+--------+---------------------------------------T---------T----------+
¦ 59 ¦Парк с Владимирским прудом у шоссе ¦ 2,5 ¦ 10,87 ¦
¦ ¦Энтузиастов ¦ ¦ ¦
+--------+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 59-А ¦Озелененная территория вдоль ул. ¦ 2 ¦ 1,2 ¦
¦ ¦Каскадной ¦ ¦ ¦
L--------+---------------------------------------+---------+-----------
|
