ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
           ПРЕФЕКТ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 30 июня 2006 г. N 685-рп
                                   
            О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ 19 МИКРОРАЙОНА
                            Г. ЗЕЛЕНОГРАДА
   
       В рамках реализации Градплана развития округа на период до 2020
   года,  в целях выполнения городских жилищных программ Правительства
   Москвы  и в соответствии с заданием на проектирование, утвержденным
   председателем Москомархитектуры, ГУП "Зеленоградпроект"  по  заказу
   ГУП  ГУЗГР  Москомархитектуры от 15.11.2004 осуществляет разработку
   проекта   планировки  территории  микрорайона  19  района   Крюково
   Зеленоградского  административного округа города  Москвы  (далее  -
   проект).
       Рассмотрев представленные материалы проекта в объеме:
       - эскиз застройки территории;
       - схема очередности строительства;
       - схема размещения социально значимых объектов обслуживания;
       - схема транспортного обслуживания территории;
       -   схема  инженерного  обеспечения  территории  общегородскими
   коммуникациями;
       - расчет технико-экономических показателей проекта, в том числе
   по  жилищному  строительству, системе  обслуживания  и  очередности
   строительства - и обсудив предложения по реконструкции  микрорайона
   19  и  планировке  территории  городского  общественного  центра  у
   Привокзальной  площади с учетом результатов обсуждения  с  жителями
   района Крюково:
       1.  Одобрить  представленные  материалы  проекта,  определяющие
   планировочную     структуру    территории    и    предусматривающие
   реконструкцию микрорайона 19 путем отселения и сноса жилых домов  и
   осуществления нового строительства.
       2.    Одобрить   основные   мероприятия   реализации   проекта,
   предусматривающие:
       2.1.  Снос 2-5-этажных жилых домов общей площадью зданий  125,0
   тыс.  кв.  м  с  общей площадью квартир 84,8 тыс.  кв.  м,  в  т.ч.
   площадей нежилых помещений в 1 этажах - 9,4 тыс. кв. м.
       2.2.  Строительство  новых жилых домов  общей  площадью  зданий
   403,8  тыс. кв. м с общей площадью квартир - 295,0 тыс.  кв.  м,  в
   том  числе встроенно-пристроенных нежилых помещений - 28,0 тыс. кв.
   м. При этом численность населения составит 9,35 тыс. чел.
       2.3.  Строительство нежилых объектов общей площадью  62,6  тыс.
   кв. м, в т.ч.:
       2.3.1.  Строительство объектов обслуживания  и  соцкультбыта  в
   соответствии с расчетными показателями:
       - двух школьных зданий общей вместимостью до 1560 мест с учетом
   перепрофилирования здания школы у путепровода;
       - двух зданий детских учреждений до 470 мест;
       - детской поликлиники на 160 пос./смену;
       - объекта торгово-бытового обслуживания общей площадью 3600 кв.
   м;
       -  двух  отдельно  стоящих многоэтажных  гаражей-стоянок  общей
   вместимостью  до  400  машино-мест, а также  подземных  и  открытых
   парковок при жилых домах - 4055 машино-мест, -
       сохранение социального приюта для детей.
       2.3.2.  Строительство  в зоне локального  общественного  центра
   микрорайона (у пересечения пр.пр. N 657 и пр.пр. N 673)  торгового-
   развлекательного комплекса общей площадью 14,6 тыс. кв. м.
       2.3.3.   Строительство  вне  границ  микрорайона   -   в   зоне
   общественного центра на Привокзальной площади (у путепровода):
       -  многофункционального комплекса и торгово-офисных  зданий  на
   основе существующего здания школы площадью 11,7 тыс. кв. м;
       -  здания  информационно-справочной  службы  ООО  "ГИСС"  общей
   площадью 1,3 тыс. кв. м;
       -  административного здания Института проблем проектирования  в
   микроэлектронике общей площадью 1,8 тыс. кв. м.
       2.4. Организацию транспортного обслуживания в объеме:
       - завершение строительства проезда N 648 по полному профилю;
       -  строительство магистрали общегородского значения - пр. N 673
   и   магистральной  улицы  районного  значения  -  пр.   N   686   с
   организацией   автобусных   остановок   и   внеуличных   пешеходных
   переходов;
       -  завершение строительства транспортного узла на Привокзальной
   площади   в   существующих  красных  линиях  с  учетом   поперечных
   профилей,   с   организацией  движения  общественного   транспорта,
   остановочных пунктов и внеуличных пешеходных переходов.
       2.5.    Комплекс   мероприятий   по   инженерному   обеспечению
   планируемой  территории  согласно  Градплану  округа  и  отраслевым
   схемам инженерного обеспечения и развития.
       2.6. Организацию на территории природного комплекса зоны отдыха
   для населения прилегающих микрорайонов.
       3. ГУП "Зеленоградпроект":
       3.1. Совместно с ГУП НИиПИ Генплана города Москвы представить в
   срок   до   01.08.2006  технико-экономическое   обоснование   сноса
   существующего жилого фонда на территории микрорайона 19.
       3.2. Осуществить в полном объеме доработку схем транспортного и
   инженерного  обслуживания с согласованием в установленном  порядке,
   в т.ч. детально проработать в границах рассматриваемого проекта:
       - территорию вдоль Октябрьской ж/д, прилегающую к ТД "Крюково";
       -  территорию Привокзальной площади с прилегающими участками  с
   целью организации транспортно-посадочного узла.
       3.3. Предусмотреть в проекте:
       - дополнительное размещение спортсооружений;
       - отдельно стоящий объект общественного назначения;
       - площадки для выгула собак.
       3.4. Согласовать с Роснедвижимостью размещение здания Института
   проблем  проектирования  в  микроэлектронике  РАН  с  учетом  сноса
   объекта недостроя корп. 1924.
       3.5.  Проработать в проекте применение индивидуального  проекта
   здания  общеобразовательной школы в соответствии  с  представленной
   информацией (п. 4).
       3.6. В первоочередных мероприятиях реализации проекта:
       -  предусмотреть вывод с территории микрорайона  объектов  ОУВД
   ОГИБДД,   лесоторговой   базы  с  магазином  "Стройматериалы"   ООО
   "Сицилия",   предприятия   по   производству   товаров    народного
   потребления Солнечногорского РПО, электроподстанции N 351 и  других
   инженерных    объектов,   не   предусматриваемых   к    дальнейшему
   использованию;
       -   предусмотреть  перечень  сносимых  торговых  павильонов  на
   территории Привокзальной площади;
       - строительство жилых домов вдоль проезда N 686 для обеспечения
   переселения   жителей   первых   сносимых   домов   и   организацию
   "волнового" переселения по всему микрорайону.
       3.7.  Обеспечить в IV квартале 2006 года утверждение проекта  в
   установленном порядке.
       4.  Управлению  развития социальной сферы в срок до  01.08.2006
   представить  в  ГУП "Зеленоградпроект" обоснование о  необходимости
   применения индивидуального проекта общеобразовательной школы.
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   заместителя   префекта   Кузина  В.Ю.  О   результатах   выполнения
   распоряжения доложить в I кв. 2007 года.
   
                                                         И.о. префекта
                                                     А.И. Михальченков