ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 сентября 2006 г. N 1715-РП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях реализации соглашения, заключенного между Министерством
обороны Российской Федерации, Правительством Москвы, Федеральным
агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству,
Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом, о
строительстве жилья в 2006-2007 гг. для нужд Министерства обороны
Российской Федерации в рамках программы по обеспечению жильем
военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации от 17 мая 2006
г.:
1. Принять к сведению, что в соответствии с отказом
Министерства обороны Российской Федерации и организаций
Министерства обороны Российской Федерации от права постоянного
(бессрочного) пользования на земельные участки, расположенные в
городе Москве по адресам согласно приложению к настоящему
распоряжению, Федеральным агентством по управлению федеральным
имуществом осуществляется передача данных земельных участков в
собственность города Москвы для проведения комплексной жилой
застройки.
2. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы об организации
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы
в 2006-2009 гг. на земельных участках комплексной жилой застройки
(приложение) с общей жилой площадью ориентировочно 480 тыс. кв. м.
3. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
3.1. Организовать в 2006 и последующие годы в соответствии с
инвестиционной программой финансирование разработки предпроектной,
проектной документации и строительства объектов в рамках
комплексной жилой застройки на земельных участках (п. 2) за счет
средств целевого бюджетного инвестиционного фонда и средств
соинвесторов, привлеченных в установленном порядке.
3.2. Разработать и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике конкурсную документацию для организации и
проведения инвестиционных конкурсов по привлечению соинвесторов
для реализации проектов строительства объектов на земельных
участках (п. 2).
3.3. Обеспечить проведение открытых конкурсов по выбору
заказчиков и генеральных проектировщиков на разработку
предпроектной, проектной документации и строительство объектов на
земельных участках (п. 2).
3.4. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы разработанную предпроектную документацию
для определения в установленном порядке размера компенсации за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при застройке
каждого участка с целью возмещения расходов бюджета города Москвы,
связанных с реализацией постановления Правительства Москвы от 18
июля 2006 г. N 533-ПП "О мерах по реализации постановления
Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249".
3.5. После разработки предпроектной документации и определения
компенсации за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру (п. 3.4) подготовить проекты распорядительных
документов Правительства Москвы по условиям реализации
инвестиционных строительных проектов по комплексной жилой
застройке участков (п. 2).
3.6. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной
политике информацию о результатах конкурсов по выбору заказчиков и
генеральных проектировщиков, а также после утверждения проектно-
сметной документации заявки и пакеты конкурсной документации на
проведение открытых конкурсов по выбору генеральных подрядчиков по
строительству объектов на земельных участках (п. 2).
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы и заказчика предусматривать с 2006 года в ежегодных
инвестиционных программах средства целевого бюджетного
инвестиционного фонда на разработку предпроектной, проектной
документации и осуществление строительства объектов при
комплексной жилой застройке (п. 2).
5. Заказчикам (п. 3.3):
5.1. Обеспечить в согласованные Москомархитектурой сроки
разработку предпроектной и проектной документации на строительство
объектов при комплексной застройке жилыми домами земельных
участков (п. 2).
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для оформления договоров краткосрочной
аренды на период проектирования и строительства объектов при
комплексной застройке земельных участков (п. 2) в установленном
порядке.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы подписать акты
приема-передачи земельных участков, передаваемых в собственность
города Москвы (п. 1) в соответствии с соглашением от 17 мая 2006
г.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
7.1. После получения конкурсной документации (п. 3.2)
осуществить организацию и проведение инвестиционных конкурсов по
привлечению соинвесторов для реализации проектов строительства
объектов на земельных участках (п. 2).
7.2. После получения заявок и пакетов конкурсной документации
провести в установленном порядке открытые конкурсы по подбору
генеральных подрядчиков по строительству объектов на земельных
участках (п. 2).
8. Установить, что:
8.1. После завершения строительства объектов, входящих в
комплексную жилую застройку участков (п. 2), жилая, нежилая
площади и машиноместа в гаражах-стоянках подлежат оформлению в
собственность города Москвы в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы и в собственность
привлеченных соинвесторов пропорционально их участию в
инвестировании проекта для реализации в установленном порядке.
8.2. Департамент инвестиционных программ строительства города
Москвы и соинвесторы перечисляют в установленном порядке в бюджет
города Москвы компенсацию за социальную, инженерную и транспортную
инфраструктуру (п. 3.4).
8.3. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы обеспечить администрирование доходов бюджета, поступающих в
соответствии с пунктом 8.2 настоящего распоряжения, и контроль за
их уплатой в сроки, установленные инвестиционным контрактом.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства и
ввода в эксплуатацию объектов (п. 2) имущественные права и
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
10. Принять к сведению, что в случае, если в результате
реализации проектов строительства объектов при комплексной жилой
застройке участков (п. 2) объем построенной жилой площади превысит
480 тыс. кв. м, дополнительная жилая площадь подлежит передаче в
федеральную собственность для нужд Министерства обороны Российской
Федерации по цене 29 тыс. рублей за 1 кв. м.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 1 сентября 2006 г. N 1715-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА
МОСКВЫ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
-------------------------------------T----------------------¬
¦Адрес земельного участка ¦Площадь, га ¦
+------------------------------------+----------------------+
¦Москва, ЮВАО, ул. Головачева, д. 1 ¦ 7,5 ¦
¦ ¦ ¦
¦Москва, ЮВАО, мкр. Выхино, ¦ 3,0 ¦
¦ул. Академика Скрябина, вл. 3 ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Москва, СЗАО, Хорошевское ш., д. 38 ¦ 2,43 ¦
¦ ¦ ¦
¦Москва, ЮВАО, ул. Привольная, вл. 40¦ 7,45 ¦
¦ ¦ ¦
¦Москва, САО, ул. Левобережная, вл. 4¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦
¦Москва, СЗАО, мкр. Митино, ¦ 3,0 ¦
¦ул. Митинская, д. 22 ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Москва, СВАО, ул. Магаданская, ¦ 1,6 ¦
¦в/г 5/3 ¦ ¦
L------------------------------------+-----------------------
|
