Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.09.2006 N 1716-РП ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: Б. СТРОЧЕНОВСКИЙ ПЕР., Д. 11, СТР. 1

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 1 сентября 2006 г. N 1716-РП
                                   
       ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
             ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
                 Б. СТРОЧЕНОВСКИЙ ПЕР., Д. 11, СТР. 1
   
       В  целях  формирования программы жилищного  строительства  и  в
   соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от  27  апреля
   2004  г.  N  255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов  по
   подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
       1.  Осуществить  в  2006-2008 гг. снос существующего  здания  и
   новое  строительство жилого дома с подземным гаражом-стоянкой общей
   площадью  объекта 5016 кв. м, в том числе наземной части  4514  кв.
   м,  подземной  части 502 кв. м, на земельном участке площадью  0,12
   га  по  адресу: Б. Строченовский пер., д. 11, стр. 1 в соответствии
   с   разработанной   лотовой  документацией  и  актом   разрешенного
   использования   участка   территории   градостроительного   объекта
   (земельного участка) от 25 апреля 2005 г. N А-0334/01.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  от  25  апреля  2005  г.  N  А-0334/01
   (приложение).
       3.  Комитету по архитектуре и градостроительству города  Москвы
   обеспечить    продление    срока   действия    акта    разрешенного
   использования участка территории градостроительного объекта (п.  2)
   в установленном порядке.
       4.  Установить, что по итогам открытого аукциона,  проведенного
   Городской   конкурсной   комиссией  по  реализации   инвестиционных
   проектов  (протокол  от  28  июля 2005  г.  N  23),  инвестором  по
   строительству  объекта  (п. 1) определено общество  с  ограниченной
   ответственностью "Информ маркет" (далее - инвестор)  со  следующими
   условиями инвестирования:
       4.1.  Финансирование затрат, связанных со сносом  существующего
   здания  и  новым  строительством жилого дома (п. 1), осуществляется
   за счет средств инвестора в полном объеме.
       4.2.  Инвестор  перечисляет в бюджет города Москвы  в  качестве
   компенсации   городу  за  социальную,  инженерную  и   транспортную
   инфраструктуры  при строительстве инвестиционного объекта  денежные
   средства  в объеме 5550000 долларов США (в рублевом эквиваленте  по
   курсу  Центрального банка Российской Федерации на день  оплаты)  на
   специальный   счет   Московского   городского   казначейства   КБК-
   72511705020020104180   "Компенсационные  выплаты   при   заключении
   инвестиционных контрактов по строительству коммерческого  жилья"  в
   соответствии со следующим графиком:
       -  первая  часть денежных средств - 20% от суммы  перечисляется
   инвестором  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента
   регистрации инвестиционного контракта в Тендерном комитете;
       -  вторая  часть денежных средств - 80% от суммы  перечисляется
   равновеликими  платежами  в  первый рабочий  день  квартала  с  III
   квартала 2006 г. по II квартал 2007 г. включительно.
       График   платежей   оформляется  приложением   к   заключаемому
   инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
       4.3.  По  окончании строительства объекта (п. 1)  распределение
   общей площади установить в следующем соотношении:
       4.3.1.  Общая  жилая  площадь  в  размере  100%  передается   в
   собственность инвестора без изменения функционального назначения.
       4.3.2.  Общая  нежилая  площадь,  исключая  площади  помещений,
   неразрывно  связанных  с  системами  жизнеобеспечения  жилой  части
   объекта  (лестничные  клетки, лифтовые  шахты,  технические  этажи,
   техподполья, электрощитовые), передается:
       -  50%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
   префектурой Центрального административного округа города Москвы;
       - 50% - в собственность инвестора.
       4.3.3.  Машиноместа,  площади общего  пользования  в  подземном
   гараже-стоянке  и площади сервисных служб подземного гаража-стоянки
   в  размере 100% передаются в собственность инвестора в соответствии
   с    МГСН    5.01-01    "Стоянки   автомобилей"   (без    изменения
   функционального "назначения).
       4.3.4.   Общая   площадь  построенных  или   реконструированных
   объектов  инженерного  и коммунального назначения  в  размере  100%
   передается  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   имущества города Москвы.
       5. Тендерному комитету:
       5.1.   Представить   первому   заместителю   Мэра   Москвы    в
   Правительстве   Москвы  Росляку  Ю.В.  для  подписания   от   имени
   Правительства   Москвы   проект   инвестиционного   контракта    на
   реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
       5.2.    Осуществить   в   установленном   порядке   регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о результатах реализации инвестиционного проекта.
       6. Префекту Центрального административного округа города Москвы
   после  сдачи  инвестиционного объекта  в  эксплуатацию  оформить  в
   установленном порядке и представить на подпись первому  заместителю
   Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект  акта  о
   результатах  реализации инвестиционного проекта (п. 1) при  условии
   представления инвестором надлежащего пакета документов.
       7. Принять к сведению обязательства инвестора:
       7.1.  Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
   сметную  документацию на строительство инвестиционного объекта  (п.
   1).
       7.2.  Произвести  учетную регистрацию договоров  о  привлечении
   финансовых средств населения в строительство, заключенных в  рамках
   инвестиционного контракта в соответствии с действующими  на  момент
   такой регистрации правовыми актами.
       7.3. В месячный срок после подписания инвестиционного контракта
   представить   в   Департамент  земельных  ресурсов  города   Москвы
   разработанный  акт  разрешенного использования  участка  территории
   градостроительного  объекта  (земельного  участка),  инвестиционный
   контракт  и  другие  необходимые документы для оформления  договора
   краткосрочной аренды земли в установленном порядке.
       7.4.  По  окончании  строительства жилого  дома  представить  в
   Департамент  жилищной  политики  и жилищного  фонда  города  Москвы
   документы  для  оформления и учета жилой площади в  соответствии  с
   распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах  по
   упорядочению  учета и контроля за оформлением жилой  площади  в  г.
   Москве".
       7.5.   Представить  в  Департамент  имущества   города   Москвы
   необходимый  пакет  документов  для  регистрации  доли  города   по
   объекту в Едином государственном реестре прав.
       7.6.  В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
   проектно-сметной  документации  на  строительство  объекта  (п.  1)
   провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города
   Москвы  учетную регистрацию инвестиционного контракта  (п.  5.1)  в
   соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября  1997  г.  N
   935-РМ  "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
   инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
       8.  Принять  к  сведению,  что после  завершения  строительства
   объекта  (п.  1) имущественные права и земельно-правовые  отношения
   будут оформлены в установленном порядке.
       9.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства   объекта   (п.   1)   внести   в   Реестр   объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения, являющиеся городской долей (пп. 4.3.2 и 4.3.4).
       10.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
   Москвы  по  предложению  инвестора предусмотреть  в  инвестиционных
   программах  Правительства  Москвы на  2006-2008  гг.  строительство
   объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
       11.  Осуществить  проектирование и строительство  магистральных
   сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1),  а
   также  порядок  финансирования указанных  работ  в  соответствии  с
   условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от  30
   сентября  2003  г. N 815-ПП "О финансировании реализации  городских
   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
   сетей и сооружений районов застройки".
       12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
   на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Росляка
   Ю.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 1 сентября 2006 г. N 1716-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                   от 25 апреля 2005 г. N А-0334/01
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГГК/3.1.22.00035 ¦
                         градостроительного  ¦от 05.05.2005         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административной округ: Центральный.
       Район: Замоскворечье.
       Адрес: Большой Строченовский переулок, д. 11, стр. 1.
       Наименование объекта: жилой дом.
       Функциональное назначение объекта: жилой дом.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжения
   Правительства  Москвы  от  31.03.2003 N  490-РП  "О  резервировании
   земельных участков по адресам: Б. Строченовский пер., 11, стр. 1  и
   Коробейников   пер.,  вл.  20  компании  "Фалькондейл  Девелопментс
   лимитед"  для  выполнения предпроектных и подготовительных  работ",
   от  30.06.2004  N  1315-РП  "О дальнейшем  использовании  земельных
   участков  по  Б.  Строченовскому пер., 11, стр. 1  и  Коробейникову
   пер.,  вл.  20"  и от 24.02.2005 N 243-РП "Об утверждении  адресных
   перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в 2007  году  за
   счет  средств  городского  бюджета и для  проведения  в  2005  году
   инвестиционных конкурсов на жилищное строительство в  2007  году  и
   последующие годы".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения  (с  указанием оформленных показателей по  объекту):  акт
   резервирования   земельного  участка   для   проведения   проектно-
   изыскательских работ N 1417 от 31.03.2004.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план развития территории  района  Замоскворечье,
   утвержденный  постановлением Правительства Москвы от  17.12.2002  N
   1018-ПП  "О  Градостроительном  плане  развития  территории  района
   Замоскворечье на период до 2020 года".
       1.4. Прочие документы по объекту: нет.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка    0,12
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь    Не определялась, 3016
       объекта (суммарная поэтажная       - общая площадь
       площадь объекта в габаритах        (из них: 2514 -
       наружных стен) (кв. м):            наземная часть, 502
                                          - подземная часть)
   
       2.3. Минимальная общая площадь     -
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество         5
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):  -
   
       2.6. Площадь благоустройства (вне  -
       границ отводимого земельного
       участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного       18 машиномест
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
   предусмотреть в соответствии с проектом благоустройства  участка  и
   организацией въезда со стороны Б. Строченовского переулка.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии с заключением от 11.04.2005 N 05-087.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и  чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от  02.11.2004
   N 12/2/5264, заключение от 22.09.2004 N 5/2/1136-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от  12.10.2004
   N 10-16/1856.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"): заключение  от  04.10.2004  N  16-06-
   13/214.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 29.10.2004 N 06-14-9790/4.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города   Москвы):
   заключение от 19.10.2004 N 06-14-9218/4.
       3.1.9.1.  В  соответствии с требованиями распоряжения  Премьера
   Правительства  Москвы от 22.08.1997 N 910-РП  "О  применении  новых
   решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города"  в
   составе  проектной  документации разработать по заданию  Управления
   комплексного  благоустройства  города  ГУП  "ГлавАПУ"  паспорт   на
   комплексное благоустройство территории.
       3.1.9.2.   Проектом  предусмотреть  мероприятия  по  цветочному
   оформлению  отводимой  территории  в  соответствии  с  требованиями
   постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП  "О  мерах
   по улучшению цветочного оформления города Москвы".
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. В соответствии с п. 4.1 градостроительного заключения.
       3.2.2.   В   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие свободный и  беспрепятственный  доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия: проектную документацию согласовать
   в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N  378-РМ
   "О  Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки
   строительства в г. Москве".
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       В  соответствии  с  п.  3  заключения по  обследованию  объекта
   недвижимости.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В  соответствии с заключениями Московского земельного  комитета
   от  01.10.2004 N 33-1-10645/4-(5)-1 и Департамента имущества города
   Москвы от 25.10.2004 N ц/04/938.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение. Исходно-разрешительная документация от 26.11.2004 N
   207-31/1488-2004.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz