Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 07.09.2006 N 1761-РП О НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: Б. САВВИНСКИЙ ПЕР., Д. 17 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 7 сентября 2006 г. N 1761-РП
                                   
            О НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ
                 ПО АДРЕСУ: Б. САВВИНСКИЙ ПЕР., Д. 17
                 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
       В  соответствии  с постановлением Правительства  Москвы  от  25
   января  2005  г.  N  43-ПП  "О  порядке рассмотрения  обращений  по
   размещению градостроительных объектов на территории города  Москвы"
   и  в  целях реализации программы по ликвидации ветхого жилого фонда
   и малоценных строений в центральной части города Москвы:
       1.  Разрешить  открытому  акционерному обществу  "Биксер"  (ОАО
   "Биксер")     осуществить    проектирование     и     строительство
   административного здания общей предельной площадью 2850  кв.  м,  в
   том  числе  наземная  часть - 2200 кв. м, на земельном  участке  по
   адресу: Б. Саввинский пер., д. 17 площадью 0,15 га.
       2.  Утвердить разработанный Москомархитектурой акт разрешенного
   использования участка территории градостроительного объекта  от  25
   ноября 2005 г. N А-1134/02 (приложение).
       3.  Принять к сведению, что ОАО "Биксер" является собственником
   здания  общей  площадью 729,2 кв. м по адресу: Б. Саввинский  пер.,
   д.  17  (свидетельство о государственной регистрации  права  от  17
   февраля  2000 г. N 77-01/00-01/1999-53485) и арендатором земельного
   участка  площадью  0,15 га по указанному адресу сроком  на  25  лет
   согласно договору аренды от 5 января 2001 г. N М-01-017589.
       4. Принять к сведению обязательства ОАО "Биксер":
       4.1.  Осуществить в 2006-2008 гг. проектирование, строительство
   и  ввод  в  эксплуатацию административного здания (п.  1),  включая
   проектирование  и  строительство  городских  инженерных   сетей   и
   сооружений    за   счет   собственных   средств   без   последующей
   компенсации.
       4.2.  После  завершения строительства оформить в  установленном
   порядке  имущественные  права на здание с учетом  увеличения  общей
   площади объекта (п. 1).
       4.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
   установленном  порядке  право  пользования  земельным  участком  на
   период   проектирования   и  строительства   объекта   (п.   1)   в
   соответствии с актом разрешенного использования участка  территории
   градостроительного объекта участка (п. 2).
       5.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы подготовить и направить на согласование:
       5.1.  Проект  инвестиционного  контракта  с  ОАО  "Биксер"   на
   строительство  нового  административного  здания  по   адресу:   Б.
   Саввинский  пер.,  д.  17, предусмотрев передачу  100%  построенных
   площадей  в собственность инвестора при условии перечисления  им  в
   бюджет   города   Москвы  компенсации  городу   за   инженерную   и
   транспортную инфраструктуру в денежном выражении в размере  1506040
   долларов    США,    с    комплектом    документов,    установленным
   постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г.  N  1089-
   ПП   "Об  утверждении  единого  порядка  согласования,  оформления,
   подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов".
       Денежные  средства  перечисляются в соответствии  со  следующим
   графиком:
       1  часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы -
   в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  с  момента  подписания
   инвестиционного контракта;
       2  часть  -  остальные  средства (80% от  суммы)  перечисляются
   ежеквартально  после  начала строительства в  первый  рабочий  день
   квартала   равновеликими  платежами  в  соответствии  с   графиком,
   утвержденным  инвестиционным контрактом, в срок до 31 декабря  2008
   г.
       5.2.  Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
   проекта   после   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и  представления
   инвестором необходимого пакета документов.
       6.  Департаменту города Москвы по конкурентной  политике  после
   поступления   проектов   инвестиционного   контракта   и   акта   о
   результатах  реализации  инвестиционного проекта,  согласованных  в
   порядке,  установленном постановлением Правительства Москвы  от  28
   декабря   2005  г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого   порядка
   согласования,   оформления,  подписания   и   учетной   регистрации
   инвестиционных контрактов", осуществить:
       6.1. Окончательное оформление и организацию подписания от имени
   Правительства   Москвы   первым   заместителем   Мэра   Москвы    в
   Правительстве   Москвы  -  руководителем  Комплекса   экономической
   политики  и  развития  города Москвы Росляком Ю.В.  инвестиционного
   контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
       6.2.  Учетную регистрацию инвестиционного контракта  и  акта  о
   результатах  реализации инвестиционного проекта  в  Едином  реестре
   контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
       7.   Все   построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
   назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
   Москвы  в  лице  Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,
   утвержденном  постановлением Правительства  Москвы  от  22  августа
   2000   г.   N  660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного   и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта   Центрального  административного  округа  города   Москвы
   Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 7 сентября 2006 г. N 1761-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                     25 ноября 2005 г. N А-1134/02
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦3.1.22.001084         ¦
                         Государственного    ¦от 05.12.2005         ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770105006063          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Хамовники.
       Адрес: Большой Саввинский переулок, вл. 17.
       Наименование объекта: административное здание.
       Функциональное  назначение  объекта:  объекты  административно-
   делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ОАО "Биксер".
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1. Правовые акты Правительства Москвы: не имеется.
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения   (с  указанием  оформленных  показателей  по   объекту):
   свидетельство о государственной регистрации права от  17.02.2000  N
   77НН003406, договор аренды земельного участка от 05.01.2001 N М-01-
   017589.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный   план  развития  территории  района   Хамовники,
   утвержденный  постановлением Правительства Москвы от  21.05.2002  N
   368-ПП.
       1.4.   Прочие  документы  по  объекту:  распоряжение   префекта
   Центрального  административного округа от 14.10.2002  N  711-р  МКЗ
   "Об   утверждении  решения  окружной  комиссии  по   предоставлению
   земельных    участков   и   градостроительному   регулированию    в
   Центральном  административном округе Москвы"; выписка из  протокола
   N  41  Городской  комиссии по предоставлению земельных  участков  и
   градостроительному   регулированию  от   27.10.2004;   выписка   из
   протокола  N  21  от  02.08.2002 Регламентной комиссии  у  главного
   архитектора    Москвы    по   рассмотрению   исходно-разрешительной
   документации;  протокол  заседания  рабочей  группы   Комиссии   по
   вопросам  сохранения  зданий  в  исторически  сложившихся   районах
   Москвы от 28.08.2001 N 18; письмо ГУП ГлавАПУ от 21.10.2005 N  100-
   02(195)-12351/5-(0)-1    о    пролонгации    исходно-разрешительной
   документации N 201-41/811-2003 от 04.07.2003.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка    0,15
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь    2850 - общая площадь,
       объекта (суммарная поэтажная       в том числе 2200 - наземная
       площадь объекта в габаритах        часть (2546,4 - суммарная
       наружных стен) (кв. м):            поэтажная площадь объекта
                                          в габаритах наружных стен)
   
       2.3. Минимальная общая площадь     Не регламентируется
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество         3-4
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):  16,4
   
       2.6. Площадь благоустройства (вне  0,06 (в границах отводимого
       границ отводимого земельного       земельного участка)
       участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного       Не определена
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
   обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии     с     заключением     Управления     регулирования
   землепользования,   градостроительного  межевания   и   инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 30.01.2003 N 02-426.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям  города  Москвы):  в  соответствии   с
   заключением от 25.03.2003 N 21/1085:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия по  предупреждению  чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90,  СП
   11-107-98  с  последующим согласованием в Главном  управлении  ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       В соответствии с заключением от 15.10.2002 N 51/8/1222-1:
       обеспечить  проезд  пожарных автомобилей и  доступ  пожарных  в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не  менее  100
   л/с   от   3   пожарных  гидрантов,  установленных   на   кольцевой
   водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.  12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в соответствии с требованиями  действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического  надзора  в  г.  Москве):  в   соответствии   с
   заключением от 01.10.2002 N 10-16/5701.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"):  в  соответствии  с  заключением  16-
   0613/1216 от 19.09.2002.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): в соответствии с заключением от 13.11.2002  N
   5-31-1170/2:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
   соблюдения   нормативных,   градостроительных,   экологических    и
   санитарно-гигиенических требований;
       подтвердить     проектом    обеспечение     объекта     местами
   организованного хранения автотранспорта;
       обеспечить  выполнение  требований  Закона  города  Москвы   от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       предусмотреть  проектом  организации  строительства  минимально
   возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
       предусмотреть минимально необходимую зону ведения  строительных
   работ.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны окружающей среды  города  Москвы):  в
   соответствии с заключением от 27.09.2002 N 96-49/1734.
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в  Государственном  унитарном   предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ" строительный паспорт на земельный  участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
   организации  строительства,  включая  прокладку  инженерных  сетей,
   выполнить   в  полном  объеме  обследование  конструкций  строений,
   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования   состояния
   эксплуатируемых  зданий  и  сооружений до  начала  строительства  и
   определения  степени возможного влияния на них процесса  проведения
   строительно-монтажных   работ   в   соответствии   с   требованиями
   постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах  по
   усилению   контроля   за   строительством  и   реконструкцией   при
   производстве  работ  в  стесненных условиях окружающей  сложившейся
   застройки".
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить на  стадии  разработки  проекта
   организации  строительства в соответствии с нормами и  требованиями
   СНиП  1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела  в
   строительстве  предприятий, зданий и сооружений" по согласованию  с
   Архитектурно-планировочным        объединением         Центрального
   административного       округа,      префектурой       Центрального
   административного     округа    и    Московской     государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       Нет.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       Нет.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.  Исходно-разрешительная документация N  201-41/811-
   2003 от 04.07.2003, пролонгированная до 17.04.2006.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz