Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.09.2006 N 1786-РП ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. Б. СЕРПУХОВСКАЯ, ВЛ. 19/37, СТР. 4

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                   от 11 сентября 2006 г. N 1786-РП
                                   
       ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
         ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
           ПО АДРЕСУ: УЛ. Б. СЕРПУХОВСКАЯ, ВЛ. 19/37, СТР. 4
   
       В  целях  формирования программы жилищного  строительства  и  в
   соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от  27  апреля
   2004  г.  N  255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов  по
   подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
       1.  Осуществить в 2006-2007 гг. проектирование и  реконструкцию
   жилого  дома  по  адресу: ул. Б. Серпуховская, вл.  19/37,  стр.  4
   суммарной  поэтажной  площадью объекта в  габаритах  наружных  стен
   2440  кв.  м, в том числе общей жилой площадью (расчетно) 1682  кв.
   м,  на земельном участке площадью 0,12 га в соответствии с исходно-
   разрешительной  документацией от 22 ноября 2002 г.  N  042-31/1493-
   2002   и   актом  разрешенного  использования  участка   территории
   градостроительного объекта (земельного участка) от  10  марта  2005
   г. N А-0112/01.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  от  10  марта  2005  г.  N   А-0112/01
   (приложение).
       3.  Установить, что по итогам открытого аукциона,  проведенного
   Городской  конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
   инвестиционных  проектов (протокол от 18 мая  2006  г.  N  6/2006),
   инвестором  по  проектированию  и  реконструкции  объекта  (п.   1)
   определено  общество  с  ограниченной  ответственностью  "БАВ"   со
   следующими условиями инвестирования:
       3.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта  (п.
   1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
       3.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы сумму денежных
   средств,  определенную по итогам аукциона (п. 3) в  объеме  5700000
   долларов  США  (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального  банка
   Российской   Федерации  на  день  оплаты),  на   специальный   счет
   Московского  городского  казначейства  КБК  -  72511705020020102180
   "Доходы  от  реализации  инвестиционных контрактов",  в  том  числе
   компенсируя  затраты города на отселение граждан в объеме  54937600
   рублей, в соответствии со следующим графиком:
       -  первая  часть  денежных  средств  в  размере  20%  от  суммы
   компенсационных выплат, определенной по итогам открытого  аукциона,
   перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских)  дней  с
   момента   регистрации  инвестиционного  контракта  в   Департаменте
   города Москвы по конкурентной политике;
       -  вторая  часть  денежных  средств  в  размере  80%  от  суммы
   перечисляется  ежеквартально  равновеликими  платежами   в   первый
   рабочий день квартала с IV квартала 2006 г. по III квартал 2007  г.
   включительно.
       График   платежей   оформляется  приложением   к   заключаемому
   инвестиционному контракту и является его неотъемлемой частью.
       3.3.  По  окончании реконструкции объектов (п. 1) распределение
   общей площади установить в следующем соотношении:
       3.3.1.  Общая  жилая площадь, площадь машиномест  (расчетно  30
   машиномест)   и  площадь  общего  пользования  подземного   гаража-
   стоянки,  общая нежилая площадь, за исключением площади  помещений,
   неразрывно   связанных   с   системами   жизнеобеспечения   объекта
   (лестничные    клетки,   лифтовые   шахты,    технические    этажи,
   техподполья,  электрощитовые), и 87,9  кв.  м,  являющихся  частной
   собственностью, в размере 100% переходит в собственность  инвестора
   без  изменения  функционального назначения при  условии  выполнения
   пункта 3.2 настоящего распоряжения.
       3.3.2.   Общая   площадь  построенных  или   реконструированных
   объектов  инженерного  и коммунального назначения  в  размере  100%
   переходит   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   имущества   города   Москвы   в   соответствии   с   постановлением
   Правительства  Москвы  от  22 августа 2000  г.  N  660  "О  порядке
   приемки   объектов   инженерного  и  коммунального   назначения   в
   собственность города Москвы".
       4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
       4.1.  После  представления инвестором банковской  гарантии  (п.
   6.3)  представить первому заместителю Мэра Москвы  в  Правительстве
   Москвы  Росляку  Ю.В. для подписания от имени Правительства  Москвы
   проект  инвестиционного  контракта  на  реализацию  инвестиционного
   проекта (п. 1).
       4.2.    Осуществить   в   установленном   порядке   регистрацию
   инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и  акта
   о результатах реализации инвестиционного проекта.
       5.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы:
       5.1.   После   сдачи  инвестиционного  объекта  в  эксплуатацию
   оформить  в установленном порядке и представить на подпись  первому
   заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект
   акта  о  результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1)  при
   условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
       5.2.   Совместно   с  инвестором  представить   предложения   в
   Департамент  экономической  политики и развития  города  Москвы  по
   включению  в  инвестиционную программу Правительства  Москвы  2006-
   2007  гг.  проектирование и строительство объекта (п.  1)  за  счет
   средств инвестора в полном объеме.
       6. Принять к сведению обязательства инвестора:
       6.1.  Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
   сметную  документацию на реконструкцию инвестиционного объекта  (п.
   1).
       6.2.  Провести  регистрацию договоров о привлечении  финансовых
   средств   населения   в   строительство,   заключенных   в   рамках
   инвестиционного контракта, в соответствии с действующими на  момент
   регистрации правовыми актами.
       6.3.  В  течение 10 дней с даты выхода настоящего  распоряжения
   представить  в  Департамент города Москвы по конкурентной  политике
   банковскую  гарантию, действующую до оформления акта о  результатах
   реализации  инвестиционного  проекта,  в  размере  30%   от   суммы
   ориентировочного  размера  инвестиций  и  суммы  денежных  средств,
   определенных  по итогам аукциона, но не менее суммы,  перечисляемой
   в бюджет города Москвы (п. 3.2).
       6.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   акт      разрешенного     использования     участка      территории
   градостроительного  объекта,  инвестиционный  контракт   и   другие
   необходимые  документы  для  оформления  в  установленном   порядке
   договора краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,12 га.
       6.5.  В  течение  месяца  после  утверждения  Мосгосэкспертизой
   технико-экономического  обоснования реконструкции  объекта  (п.  1)
   провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда  города
   Москвы  учетную регистрацию инвестиционного контракта  (п.  4.1)  в
   соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября  1997  г.  N
   935-РМ  "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
   инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
       6.6.      Урегулировать     в     установленном     действующим
   законодательством порядке имущественные отношения  с  собственником
   нежилого  помещения Зараховским И.З. - занимаемая площадь 87,9  кв.
   м  (свидетельство о государственной регистрации от 28 декабря  1999
   г. N 77-01/00-01/1999-53095).
       6.7.  По окончании реконструкции жилого дома (п. 1) представить
   в  Департамент  жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы
   документы  для  оформления и учета жилой площади в  соответствии  с
   распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах  по
   упорядочению  учета и контроля за оформлением жилой  площади  в  г.
   Москве".
       6.8.  Представить  в трехмесячный срок в Департамент  имущества
   города  Москвы  необходимый пакет документов для  регистрации  доли
   города  по  объекту  в  Едином  государственном  реестре  прав   на
   недвижимое имущество и сделок с ним.
       6.9. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на
   законченный  реконструкцией инвестиционный объект  в  установленном
   порядке.
       6.10.   После  окончания  реконструкции  объекта   (п.   1)   в
   установленном  порядке  оформить  земельно-правовые   отношения   в
   соответствии с зарегистрированными имущественными правами.
       7.   Проектирование,   строительство  магистральных   сетей   и
   сооружений,  обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1),  а  также
   порядок    финансирования   указанных   работ   осуществляются    в
   соответствии     с    условиями,    утвержденными    постановлением
   Правительства  Москвы  от  30  сентября  2003  г.   N   815-ПП   "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства   и
   комплексной  реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки".
       8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве  Москвы  Росляка
   Ю.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                      от 11 сентября 2006 г. N 1786-РП
   
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
              КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                          (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
                                   
                                  АКТ
                    от 10 марта 2005 г. N А-0112/01
                                   
             РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
            ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
            ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Замоскворечье.
       Адрес: Большая Серпуховская улица, д. 19/37, стр. 4.
       Наименование объекта: жилой дом.
       Функциональное назначение объекта: жилой дом.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: реконструкция.
       Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
   
                      1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства  Москвы:   постановление
   Правительства  Москвы  N  494-ПП  от  02.07.2002  "Об   утверждении
   Программы  жилищного  строительства по городскому  заказу  до  2005
   года  и  о  заданиях по жилищному строительству на период  до  2010
   года"   (приложение   10,  перечень  2,  пункт   3),   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  24.02.2005  N  243-РП  "Об   утверждении
   адресных перечней жилых домов, предлагаемых к строительству в  2000
   году  за  счет средств городского бюджета и для проведения  в  2005
   году  инвестиционных  конкурсов на жилищное  строительство  в  2007
   году и последующие годы".
       1.2.   Документы,   определяющие  имущественные   и   земельные
   отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): нет.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план развития территории  района  Замоскворечье,
   утвержденный  постановлением Правительства Москвы от  17.12.2002  N
   1018-ПП  "О  градостроительном  плане  развития  территории  района
   Замоскворечье на период до 2020 года".
       1.4. Прочие документы по объекту: нет.
   
        2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка    0,12
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь    2440
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество         4
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства (вне  0,08
       границ отводимого земельного
       участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного       Размещение необходимого
       обеспечения местами хранения       по расчету количества
       автотранспорта:                    машиномест для эксплуатации
                                          объекта предусмотреть
                                          в подземном гараже-стоянке
                                          и в границах
                                          предоставленного участка
   
             3. Требования к проектированию, установленные
               организациями, проводившими согласование,
                         подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации  к  разработке   проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
   подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
   предусмотреть в соответствии с проектом благоустройства.
       3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
   соответствии с заключением от 18.02.2005 N 05-049.
       3.1.5.  По обеспечению безопасности населения и территории  (по
   заключениям  Главного  управления по делам  гражданской  обороны  и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного надзора Главного управления по делам гражданской  обороны
   и  чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от  26.09.2002
   N 21/3085/15, заключение от 09.10.2002 N 51/8/1185-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия  (по  заключению  Центра  государственного  санитарно-
   эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от  30.09.2002
   N 10-16/5644.
       3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия  (по
   заключению  Государственного учреждения "Главное управление  охраны
   памятников  города  Москвы"): заключение  от  07.10.2002  N  16-06-
   13/1234.
       3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса  (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 15.03.2005 N 06-14-1497/5.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории (по  заключению  Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города   Москвы):
   заключение от 01.03.2005 N 06-14-1487/5.
       3.1.9.1.  В  соответствии с требованиями распоряжения  Премьера
   Правительства  Москвы от 22.08.1997 N 910-РП  "О  применении  новых
   решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города"  в
   составе  проектной  документации разработать по заданию  Управления
   комплексного  благоустройства  города  ГУП  "ГлавАПУ"  паспорт   на
   комплексное благоустройство территории.
       3.1.9.2.   Проектом  предусмотреть  мероприятия  по  цветочному
   оформлению  отводимой  территории  в  соответствии  с  требованиями
   постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП  "О  мерах
   по улучшению цветочного оформления города".
       3.2.  По  разработке дополнительной исходной  документации  для
   проектирования  (техническое заключение и  обследование,  историко-
   культурное     заключение    и    обследование,     археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       В  составе  проектной  документации предусмотреть  мероприятия,
   обеспечивающие  свободный и беспрепятственный  доступ  инвалидов  и
   пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.  Проектную  документацию согласовать  в  соответствии  с
   распоряжением  Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ  "О  Положении  о
   едином  порядке предпроектной и проектной подготовки  строительства
   в г. Москве".
       3.3.2.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП "Об усилении контроля  за  объемом  площадей
   строящихся  или  реконструируемых объектов,  недопущения  изменения
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения   исходно-разрешительной  документации"   корректировка
   проектов  строительства  с  целью увеличения  общей  площади  после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
          4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                  существующих на участке территории
   
       В  соответствии  с  п.  3  заключения по  обследованию  объекта
   недвижимости.
   
       5. Условия и ограничения использования земельного участка
              (по документам, определяющим имущественные
                        и земельные отношения)
   
       В  соответствии  с  заключением Департамента  имущества  города
   Москвы от 03.03.2005 N 05/4848.
       Акт  действителен в течение 1 года с даты его  регистрации  для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1.  Исходно-разрешительная документация от  22.11.2002  N  042-
   31/1493-2002.
       2. Распоряжение Правительства Москвы от 24.02.2005 N 243-РП "Об
   утверждении   адресных   перечней  жилых  домов,   предлагаемых   к
   строительству в 2007 году за счет средств городского бюджета и  для
   проведения  в  2005  году  инвестиционных  конкурсов  на   жилищное
   строительство в 2007 году и последующие годы".
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz